契約書作成について。

User image 1 ドリームスタイルさん 2018年02月04日 12時54分

賃貸契約で倉庫を借りていましたが、オーナー様の税金未払いなどと、違法建築とのことで、市と県から退去命令が出ています。建物を壊すのに業者など手配が出来ていますが、オーナー様がお金ないとのことなので、こちらでなんとかしますが、覚え書きみたいな契約書を作成したいのですが、どの様な形式で誰に頼んでいいかわかりません。

形式は覚書でも契約書でもいいですよ。
中身は、債務不履行に基づく損害賠償請求ですね。
損害を項目別に整理して合算するといいでしょう。
弁護士がいいと思いますが、司法書士でもいいと
思いますね。
支払方法もきちんと書いて、遅れた場合の損害金
なども書いておいたほうがいいでしょう。

2018年02月04日 14時01分

形式は覚書でもよいのですが、単に取壊し費用を立替払するのみで、取壊しの際に生じた事故や産業廃棄物の処理等には一切責任を負わない旨明記する必要があるでしょう。というか、業者との取壊し契約自体はオーナーにおいて発注頂く形にした方がよいでしょう。
また、今回貴殿が負担した取壊し費用の最終的な扱いをどうするのか、貴殿が負担して狩猟とするのか、それとも今後オーナーへの請求を行なうか否か等も明確にしておく必要があるでしょう。

できれば弁護士に依頼頂いた方がよいと思いますが、契約書の文案の作成のみの依頼であれば、司法書士や行政書士でも可能でしょう。

2018年02月04日 20時50分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

会社閉鎖について

企業法務 2018年02月15日

義理の父が経営している零細企業の会社は 業績悪くずっと義父自身の資産を会社へ回していたそうです。 そんな中 義父は病気で突然入院してしまい 社員は自分一人しかおらず、先を考えるととても不安です。 義父の病状は 悪くもう会社は閉めざるお...

ビジネス保険の免責に関するトラブルです。

企業法務 2018年01月22日

私は飲食店を経営しており、店舗に関するトラブルに備えビジネス保険に加入しておりました。 ある時期に保険募集人をしている友人Aに保険を引き受けさせてくれと頼まれ、現在の保険内容をカバーする物であればと了承しました。 その後Aの同僚Bの成...

返品された製品を、商標を付したまま第三者に転売した場合、商標法に抵触しますか?

企業法務 2018年01月16日

当社はA社と製造委託契約を締結し、A社所有商標を付した製品の製造を受託。 受託製造した製品をA社に引き渡したところ、品質不良により製品が返品された。 当社が返品された製品をA社商標を付したまま第三者に転売した場合、商標法に抵触しますか...

親会社の投資と子会社の費用負担

企業法務 2018年01月15日

この度、子会社が作業標準を守らなかったことで親会社に迷惑をかける事態を発生させてしまいました(直接の損害費用は無し)。 この件に対し、親会社の担当も含めて原因と対策を検討し、一応の納得を得た上で今後の発生対策(標準書の改定やダブルチェ...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する

企業法務に強い弁護士

【銀座駅徒歩5分】依頼者の方々が直面している1つ1つの事件について、皆様の声に真執に耳を傾け、ご相談者・ご依頼...

【関内駅徒歩4分】【馬車道駅徒歩4分】【初回相談無料】【当日・翌日相談対応可能】ひとりひとりと向き合い、解決ま...

「親身な相談」と「適切な解決」を心がけ、全力で皆様のお悩みを解決できるよう努めております。問題解決に向けて丁寧...

複数弁護士で対応。豊富な対応件数と実績があります。

ページ
トップへ