両親が15年ほど前に不動産の訪問販売詐欺に遭っていました。

User image 1 ニャンコろりさん 2017年05月27日 04時51分

訪問販売による不動産詐欺についての質問です。

最近知ったのですが、両親は15年ほど前に悪徳な不動産詐欺に遭っていました。
当時私は幼児だった為わからなかったのですが、日中に母親が訳もわからないまま父の名前でサインし、判子を押してしまったそうです。
土地の場所は千葉の田舎で、価格は1400万。
しかし、実際には1/10の地価しか無いもので、購入させられてすぐ隣の民家の住人が150万で買いたいと申し出たそうです。
当時、警察にも相談したものの取り合ってもらえず、新宿にあった悪徳会社も電話に出なくなってしまったそうです。
母親は無職で精神障害があります。しかしその当時はノイローゼになったばかりで、障害者手帳を持っていませんでした。
まだ見ていませんが、書類は残っているそうです。
現在も借金が残っており、月5万円ずつ払い続けています。家のローンもあり、まだ800万円近く返済が残っているそうです。
詐欺に遭い借金に追われた為、生活は困窮し、高校生の頃はアルバイトで食費を稼ぐのがやっとで、私は大学にも行けませんでした。
もう泣き寝入りしか無いのでしょうか?

当該不動産会社に対する不法行為に基づく損害賠償請求権については、損害および加害者を知った時から3年又は行為の時から20年で時効となります(民法724条)。
また、不動産会社の不当利得と解した場合でも、代金支払いの時から10年で消滅時効が成立します(民法703条、167条1項)

約15年前の売買契約とのことですので、「実際には1/10の地価しか無い」ことを知ってから3年以上経過している場合には、不動産会社に対する賠償請求等は難しいのではないかと思います。

他に何らかの主張が可能か否かについては、詳細について弁護士と直接相談いただいた方がよいでしょう。

2017年05月28日 11時09分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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