家賃の滞納、退去までに全額払わなければならない?

User image 1 FIVEさん 2017年06月05日 23時40分

アパートの家賃をためこんでしまい、滞納分が約30万円あります。大家さんからは全額の支払いを求められているのですが、弟が大学に通いはじめたこともあり親に迷惑をかけたくありません。

滞納分の家賃相当額を、大家さんからお金を借りていることにして、自分で給料をもらえるようになってから返済していく、という契約に振り替えることはできないのでしょうか?

既に支払期限が到来している以上、基本的には一括で支払う必要があります。
親御さんが連帯保証人になっているのであれば、親御さんに対する請求がなされると思われます。

ただ、大家さんが強制的に一括回収を図る場合、訴訟等の法的手続を実施する必要がありますが、30万で訴訟提起するのは費用対効果に合わないのではないかと思います。

大家さんとの妥協策として、例えば一定額については一括で支払った上で残額については分割払いとさせて頂けないかといった提案を行なうなどして、交渉する必要があるでしょう。

2017年06月05日 23時48分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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