連帯保証人になり家賃滞納され、私に請求され、困っています。

User image 1 m4587mさん 2017年04月15日 05時05分

家賃滞納され、保証会社から、請求されました。 滞納は、一年前から、みたいです。
昨日、いきなり通知が、来て、すぐ支払えとのことです。 しかも、弁護士からの内容証明も昨日来ました。 滞納が、あってから、何の連絡もなく、いきなりの請求です。
追及しても連絡の義務は、無いから責められてもお門違いだという。悪いのは、滞納者だから、連帯保証人が対処すべきで、自社は、何もしないから。との事です。

連帯保証人は、原則として賃料の滞納分や原状回復費用等賃借人が負う債務を負担する義務を負います。

また、賃貸人あるいは保証会社において、特約のない限り連帯保証人への通知義務はないとされます。

滞納が相当長期間になれば保証債務の範囲も限定される可能性がありますが、1年程度ですと難しいかもしれません。

他に、例えば家の中の雨漏りや空調設備の不具合等、賃料の減額を請求できる事由がないか検討する必要があるかもしれません。
詳細については、お近くの弁護士に直接相談いただいた方がよいでしょう。

2017年04月15日 09時42分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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