不動産の賃貸借契約の連帯保証人の債務は相続されますよね?

User image 1 優さん 2017年07月12日 17時28分

賃料未払いによる建物明渡と未払金請求の訴訟で、借主Aと賃貸借契約中に亡くなった連帯保証人(借主の父)の法定相続人である妻Bを被告として訴訟を提起しました。

不動産の賃貸借契約の連帯保証人の債務は相続されると聞きましたが、
被告Bにも全額を請求する事は可能でしょうか?
全額請求する事は法律上問題がありますか?

借主である被告Aには兄がいます。
遺産相続では妻が二分の一、子が残りを分割したりしますが、
債務に付いても分割等あるのでしょうか?

連帯保証債務について相続が発生した場合、法定相続分に応じて連帯して相続されます。

したがって、妻Bに対して請求できるのは、原則として主債務者Aの1/2となります。

残りは、他の相続人である子の法定相続分(1/2×頭割)となりますが、主債務者Aの相続分については、混同により消滅します。

2017年07月13日 00時58分

連帯保証債務は相続されます。
ただし、連帯保証債務が相続される場合
相続人の相続分に従って分割されることになるので
相続人が複数いる場合は
1人に全額請求することはできません。

妻と兄が相続人だとすれば
妻4分の3、兄4分の1の割合で連帯保証債務を相続しますから
妻に4分の3、兄に4分の1を請求することとなります。

2017年07月13日 08時44分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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