離婚の際に持ち家の頭金を返却する必要があるか?

User image 1 abebeさん 2017年02月23日 01時25分

住宅の頭金についての質問です。
宜しくお願いします。

現在離婚調停中です。

原因は相手(妻)の不倫です。
状況証拠はありますが、物的証拠はありません。

数年前4,000万円で家を購入しました。
頭金1,000万円は相手方(妻)が出しました。
これは相手方が結婚前に貯めたお金です。

残りの3,000万円の住宅ローンを私名義で組み、残2,000万円です。
名義は私が3/4、相手方(妻)が1/4です。
家は売却する事になると思います。
不動産会社に家の査定をしてもらいましたが、手数料込みで2,000万円ぐらいなので、ちょうど±0になります。

そこで相談なのですが、相手方(妻)より頭金1,000万円の返却を求められています。
私も慰謝料を請求していますが、相手方は頭金から支払うと言っています。
例えば慰謝料200万円を請求した場合、残り800万円は全額返却の必要があるのでしょうか。

むずかしい問題である。
いくつかの考え方が出そうですね。
一つは、1000万の価値は費消されたと考えて清算の必要はないとする。
二つは、時価の25%、つまり500万の価値は特有財産と考えて、
他に共有財産があれば、そこから優先して支払う。
裁判所も、確たる見解を示していないようだ。
個人的には、二つ目の考えが公平を保つ方法だと思うが。

2017年02月23日 11時19分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

有責配偶者からの離婚請求であるが、別居期間10年で離婚は可能でしょうか?

調停・審判・裁判など 2020年11月22日

有責配偶者からの離婚請求ですが、配偶者が離婚に応じてくれません。現状は以下の通りです。 <経緯> 2004年に婚姻し、7年後に別居。配偶者との間に子供はおりません。別居前に別の女性との交際があったが、その後別れました。別居後に知り合っ...

離婚調停の資料について

調停・審判・裁判など 2020年11月04日

もうすぐ婚姻費用と夫婦関係の離婚調停です。 夫の給与明細やボーナス、通帳や銀行カードを離婚前の同棲していたころに写真を撮っておきました。 そちらを調停の第一回目で資料として出すには良くないでしょうか? 相手は必ず給与明細やボーナスなど...

陳述書と児童手当の不正受給について

調停・審判・裁判など 2020年10月27日

11月に婚姻費用と夫婦関係について離婚調停をするのですが、陳述書(主に今まで相手にされてきたことの報告)は別々に書いたほうが宜しいのでしょうか? 子供の手当が相手に振り込まれていて不正受給なのですがそれを陳述書に記入したらこちらにまる...

心身障害の妻と離婚 別居期間もある状態

調停・審判・裁判など 2020年10月19日

現在、妻に対して離婚を申し立て、調停では不調となり現在裁判を訴訟し進めている状態です。妻は心身障害を理由に働かず、専業主婦であるにも関わらず家事も私がいるとろくに行わず、平日子供を学校に送り出す準備があるにも関わらず、起きてこず朝の家...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する