共有名義の家の離婚時死別時について

User image 1 rvhdhyefujnhuiさん 2019年09月28日 22時35分

共有名義で家の購入をしようとしていて、ペアローンで夫婦の持分割合をどうしようか考えています。
例えば、夫:妻=8:2など妻側を少なくした場合、万が一将来離婚することになった際、5:5にした時と比べて、妻側にとって不利なことはありますか?
また、死別時はどうでしょうか?

5:5にした時と比べて、妻側にとって不利なことはありますか?

離婚時は、基本的に半々でしょう。名義は関係ありません。
ローンお負担割合などの関係で問題が生じるかもしれませんが、基本的には不利にはならないかと思います。

死別の時は、名義で判断されます。
貴方が先に亡くなると持ち分の8割をベースに遺産分割の協議や税金が決まりますので、奥様側は、税や遺産分割で不利になる可能性があります。
もっとも、20年同居すれば、一定額までは、贈与税無しで名義は移せますが。

2019年09月29日 10時10分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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