離婚後にもと夫が自己破産で、住宅ローンが・・・!?

User image 1 もうすぐ春さん 2017年01月13日 23時49分

はじめまして、皆さんのご意見お願いいたします。
今の現状:
 2年前に夫の女性問題で離婚し、
 現在は子供2人と3人でささやかに暮らしています。
 住まいは結婚当初から住んでいたマンションにそのまま
 住んでいます。(ローンの支払いは養育費と私の収入で支払っています)
問題発生: 
 そんな中、もと夫が色々な借金が膨らみ自己破産のために
 弁護士さんに相談したら、今私たちの住んでいるマンションが
 もと夫名義になっているので問題があるといわれたそうです。
 住宅の登記を確認すると確かに名義はもと夫になっていて、住宅ローンの
 10分の1の共同債務者として私の名前も記載してありました。
 しかし、一度住宅ローンの借換えを行ったのですが、
 登記の借換えの部分には私の名前はなくなっていて、
 もと夫の名前だけになっていました。
 住宅購入当初及びローンの借換えのときは私は仕事をしておらず、
 銀行の言われるがままに書類にサインした記憶はあります。
 ローンの残債は、1500万円ほどです。
質問点
 もと夫が自己破産をした場合、住宅ローンの債務は私が全部引き受けないと
 いけないのでしょうか?10分の1の共同債務者とはどういう意味なので
 しょうか?
 実は、子供達と安心して暮らせるために近々実家に引越そうとしていた
 矢先にこんなことになってしまい、大変困っています。
 そして、もと夫が相談している弁護士さんがいうには私もあわせて自己破産
 した方がいいと言っているらしいのですが、
 将来的にデメリットはないでしょうか?
 例えば、子供たちの成長に合わせて、何か借入れが必要になったときに
 借入れができないなど・・・
長文になってしまいましたが、ご意見をいただければ幸いです。

ご指摘の事情のみでは正確には分かりかねますが、文字どおりに解釈すれば、ローンの1割(150万円)については債務を負う、という可能性があります。具体的にいかなる意味化は、まずはローン債権者である金融機関に確認する必要があるでしょう。

仮に元のご主人が破産ないし債務整理した場合、①金融機関が抵当権を実行して競売手続を実施し、マンションからの立ち退きを余儀なくされることが予想される共に、②貸付契約条項によっては、期限の利益喪失によりご相談者様にも全額請求がなされる可能性があります。
ただ、「銀行の言われるがままに書類にサインした」点が気になりますので、その点について詳しく検討する必要があります。

ご自身が破産した場合の主なデメリットとしては、破産手続開始について信用情報機関に登録され、クレジットカードは失効するとともに、7年間は金融機関等から借入を行なうことができません。
また、東京地裁の場合は、原則として20万円以上の資産、例えば購入から年数の浅い自動車については処分する必要があります。

2017年01月14日 00時49分

あなたも連帯保証をしてるかもしれないね。
時価はどれくらいかね。
弁護士と相談した方がいいね。

2017年01月14日 10時32分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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