離婚と家購入について

User image 1 ハンドクリームさん 2017年01月21日 02時20分

私は今、離婚に先立ち、マイホームの購入を検討しています。
なぜ、このタイミングで?と思われるかもしれませんが、子どもが通う学校の近くによい物件を見つけたことと、離婚後に支払をしていく家賃と、月々のローンに大差がないために購入しようか迷っている状態です。
ですが、実のところこの離婚事体、スムーズに手続きが出来るのか心配しているのが現状なのです。相談に先立ち、まず、私の状況を知っていただきたいと思います。
私:子どもを2人持つ兼業主婦。3人目を妊娠中。
主人:現在無職。部屋からあまり出ず、私とも子供ともあまり会話をしない。3人目の子は自分の子供ではないと主張(3人目も確かに彼の子です)。
私たちは彼の両親と同居しています。正直なところ、ここ半年間、彼とは家庭内別居状態で、部屋も別々、廊下で会っても言葉を交しません。こうなってしまった原因は私にもあるのかもしれませんが、彼は今まで、私に隠れて借金をしてみたり、愛人を作ったりし、私を悩ませたことが何度もあります。また、いつまでたっても父親になったという実感が沸かないようで、気が向いた時にしか子供と触れ合いません。借金返済や、車の購入(私たちは田舎に住んでいるため、1人1台の車が無いと仕事にもいけません)の際、私は結婚前の貯金を崩したりして金銭面でのサポートは随分してきました。
今回、離婚を決意しましたが、彼の気持ちは未だにハッキリと聞けずに居ます。私が話そうとしても無視をするため、彼の両親に代わりに話してもらえるようお願いしているのですが、それもなかなかしてもらえず、私1人で離婚を考えているような状態です。
その中で、離婚したらすぐに引っ越すための家を探しているのです。
姉からは、まずは話し合いをしてそれから家の購入を検討したらとアドバイスされるのですが、学校に近く立地条件の良い家はなかなか見つかりません。
だから、離婚前に購入してしまおうかと思っているのですが、購入後に離婚をしてしまったら、夫婦の財産のような扱いになってしまうのではないかと心配しています。このような夫婦生活ですので、子供の養育費、そして私に対する慰謝料(半年以上の無視)、そして私が金銭的にサポートした分の返金を要求したいのですが、それは可能なものなのでしょうか?

1.家の購入に関し、完全に自己資金で購入した場合には特有財産となりますが、そもそもの収入ないし資金自体が共有財産として、家も共有財産と判断される可能性は否定できません。
 そのため、一旦は賃貸住宅等で相当期間別居頂いた上、できれば離婚成立後、少なくとも客観的に婚姻破綻と言える状態で購入した方が無難です。

2.①養育費については、夫が無職で収入がない以上、請求は困難です。ただ、別居後離婚成立時までにアルバイトや就職等で一定の収入が入っている場合には、夫の収入に応じた養育費の請求は可能でしょう。

②「半年以上の無視」を前提にすれば慰謝料請求は可能ですが、当該事実を立証する必要があります。ただ、客観証拠による裏付けがないと、立証は容易ではありません。

③金銭的なサポートについては、婚姻費用の分担として全額の返金は困難かと思いますが、婚姻前の預金の取り崩し分については、財産分与額の算定に当たり考慮される可能性はあるでしょう。

2017年01月21日 02時59分

資金の出所が共有財産でないなら大丈夫ですが、ローンが通りますかね。

離婚前はもちろん、離婚後も大丈夫ですかね。

財産分与、養育費、慰謝料はもらえるでしょうが、サポートした分はわかりませんね。

貸したわけではないのでね。

2017年01月21日 12時00分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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