失踪中の夫が契約した賃貸住宅について

現在、２か月ほど前に失踪した夫が契約した賃貸住宅に住んでいますが、
家賃が高いため引っ越しをしようと考えています。
ところが、この物件を解約するためには、契約者本人の委任状を取るか、
裁判所で失踪宣告をしてもらわなければダメだと言われました。

どちらも無理な話なので、現在、貸主（公的な機関です）には他に方法が無いか交渉中ですが、
「今まで、例外は前例がありません」と言われているので、望みは薄いような気がします。

そこで、最終手段として、迷惑をかける保証人等もいないことだし、勝手に退去することを考えています。
（普通の離婚や別居で、妻子だけ出て行くように。）
その場合、家賃の引き落としがされていた私の銀行口座は解約するつもりなので、
家賃は滞納することになります。
そして、夫の持ち物（ガラクタばかり、非常にたくさんあります）を処分するのに、
返ってくる敷金をあてるつもりでいましたが、それは望めないので、夫の持ち物はそのまま残そうと思います。

こうした場合、妻である私に何がしかのペナルティは発生するのでしょうか？