失踪中の夫が契約した賃貸住宅について

User image 1 speenaさん 2017年01月19日 05時52分

現在、2か月ほど前に失踪した夫が契約した賃貸住宅に住んでいますが、
家賃が高いため引っ越しをしようと考えています。
ところが、この物件を解約するためには、契約者本人の委任状を取るか、
裁判所で失踪宣告をしてもらわなければダメだと言われました。

どちらも無理な話なので、現在、貸主(公的な機関です)には他に方法が無いか交渉中ですが、
「今まで、例外は前例がありません」と言われているので、望みは薄いような気がします。

そこで、最終手段として、迷惑をかける保証人等もいないことだし、勝手に退去することを考えています。
(普通の離婚や別居で、妻子だけ出て行くように。)
その場合、家賃の引き落としがされていた私の銀行口座は解約するつもりなので、
家賃は滞納することになります。
そして、夫の持ち物(ガラクタばかり、非常にたくさんあります)を処分するのに、
返ってくる敷金をあてるつもりでいましたが、それは望めないので、夫の持ち物はそのまま残そうと思います。

こうした場合、妻である私に何がしかのペナルティは発生するのでしょうか?

「迷惑をかける保証人等もいない」とのことですが,ご相談者様が連帯保証人になっていた場合,滞納家賃,現状回復費用等について,貸主から請求される可能性があります。連帯保証人になっていなかった場合でも,理屈の上では,日常家事債務として,妻であるご相談者様に,上記滞納家賃等が請求される可能性があります。

2017年01月24日 16時14分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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