認知症になった父親の家屋のリフォーム可否について

User image 1 クリアポケットさん 2017年01月27日 02時02分

40代男性です。
父親が認知症になり、言動が全く怪しくなってしまい入院しています。
子供は男3人で、私は次男です。
兄と弟は結婚して家を購入して引っ越しています。
私は離婚して、マンションを手放して実家で母親と住んでいます。
その実家の家屋ですが、築60年以上、リフォームを何度か重ねてきましたが、相当老朽化が進み、全面リフォームが必要な状況です。
そこで相談ですが、土地・建物が父親所有のこのような家屋を、現時点で次男の私がリフォームすることは可能でしょうか?
よろしくお願いいたします。

全面リフォームが必要となると、お父様の所有物に対する変更となりますので、お父様の同意が必要です。

お父様が認知症となると、家庭裁判所に成年後見申立てを行なうか、それともリフォーム契約のみに関する特別代理人の選任を申請する必要があるでしょう。

ご相談者様独断で実行すると後々ご兄弟とトラブルになる可能性がありますので、ご兄弟でよく相談された上で判断された方がよいでしょう。

2017年01月27日 10時06分

改築も補修も可能ですね。

建物を改築する時はあなたの名義で登記するでしょうし、

補修もあなたが費用負担するのでしょうから、爾後の相続で

もめることをできるだけ避けるため、兄弟には断ってなされたほうがいいですね。

親のお金でやるなら、問題ありませんが。

2017年01月27日 10時31分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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