親への生活費用の為に、親名義に土地の買い取りは可能でしょうか?

User image 1 三男さん 2018年08月26日 20時29分

生活費に困ってる親に対して、今現在親が住んでる家の土地を売買の形で私名義にすることは可能でしょうか? その際価格は親子間で決める事が出来るでしょうか? その際に必要な書類等は不動産屋が中に入る形でしょうか? それとも弁護士さん?

親御さんと合意すれば、売買の形で貴殿名義にすることは可能です。
ただし、①兄弟姉妹等、他の推定相続人がいらっしゃる場合、不当に低額な売買による差額分贈与と疑われないよう、不動産業者に査定頂いた上で、代金額を決定した方が良いでしょう。一括払いが難しい場合、分割払いを含め検討頂く必要があるかもしれません)。
②移転登記手続については、司法書士に依頼頂いた方が良いでしょう。
③親御さんの譲渡所得税や、貴殿への贈与税の有無(代金が低額な場合)等の税金関係は、税理士に相談いただいた方が良いでしょう。
④その他、単に売買だけであれば必ずしも弁護士介入の必要はありませんが、何らかの法的トラブルが生じる可能性がある場合には、弁護士を間に入れて頂くことは差し支えありません。

2018年08月26日 22時56分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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