土地について。

User image 1 質問人さん 2017年05月31日 05時42分

先日、母親が亡くなりました。
私は母親と、40年以上同居生活をしてきました。母親が亡くなったことで、私が住んでいる今の家を姉が売りたいと言ってきました。私は、その家に亡くなった母親と長年住んできたので、売りたくありません。売る選択肢を取らない場合、姉になんらかのお金を払わなければならないですか?ちなみに、その家の権利は姉が60%、私が40%、相続しております。

あなたの同意がないと売れませんね。
ただし、共有物分割訴訟というものが
ありますから、その気になれば、売れない
こともありません。
あなたが買い取る事ができれば
ベストですけどね。
支払方法を考えて。

2017年05月31日 09時07分

共有物の売却には、共有者全員の同意が必要ですので、お姉様の独断で売却することはできません。

お姉様が共有物分割訴訟の提起または遺産分割調停・審判申立を行なった場合、最終的には、①お姉様がご相談者様持分を買取るか、②ご相談者様がお姉様持分を買取るか、をメインに検討すると予想されますが、話し合いがまとまらない場合には、③競売により売却して代金分配という可能性もあります。
②の選択肢を取る場合は、お姉様にお金を支払う必要があります。

2017年05月31日 09時23分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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