土地について。

User image 1 質問人さん 2017年05月31日 05時42分

先日、母親が亡くなりました。
私は母親と、40年以上同居生活をしてきました。母親が亡くなったことで、私が住んでいる今の家を姉が売りたいと言ってきました。私は、その家に亡くなった母親と長年住んできたので、売りたくありません。売る選択肢を取らない場合、姉になんらかのお金を払わなければならないですか?ちなみに、その家の権利は姉が60%、私が40%、相続しております。

あなたの同意がないと売れませんね。
ただし、共有物分割訴訟というものが
ありますから、その気になれば、売れない
こともありません。
あなたが買い取る事ができれば
ベストですけどね。
支払方法を考えて。

2017年05月31日 09時07分

共有物の売却には、共有者全員の同意が必要ですので、お姉様の独断で売却することはできません。

お姉様が共有物分割訴訟の提起または遺産分割調停・審判申立を行なった場合、最終的には、①お姉様がご相談者様持分を買取るか、②ご相談者様がお姉様持分を買取るか、をメインに検討すると予想されますが、話し合いがまとまらない場合には、③競売により売却して代金分配という可能性もあります。
②の選択肢を取る場合は、お姉様にお金を支払う必要があります。

2017年05月31日 09時23分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

土地相続について

相続手続 2018年10月27日

戸籍上の父親が所有する根抵当の土地と建物があります。建物の老朽化により建替えをしたいのですが、父親が数十年行方不明です。戸籍の附表により最終住所が最近分かりましたが、連絡はしておりません。根抵当がよく分からないのですがこの場合、子供の...

負の遺産の相続を父の兄弟達に請求出来ますか?

相続手続 2018年09月22日

初めまして。 父の兄弟3人と母との間の遺産相続トラブルで御相談したいことがあります。 私の父は4年前に他界してます。 父母は、一番下でしたが自分の両親を最期までみました。 祖父母が亡くなった時に、父の兄弟達は、父から遺産相続として、土...

以前から蚊帳の外状態をされていた実家の義姉より、母が亡くなったとの知らせがひと月遅れであったのですが、納得できないままの遺産相続に絡む実家や相続人への対応策のアドバイスをお願い致します。

相続手続 2018年03月11日

長年、特にこの数年は実家家族からのいわれなき蚊帳の外扱いにされておりましたが、その矢先、母が亡くなったとの知らせを義姉から封書にてありました。 実家家族の関係は…亡き母、兄夫婦(兄は数年前に他界)、兄夫婦の子供二人が同居しており、亡き...

借金を残して亡くなった妹に関して、手続の方法を教えてください。

相続手続 2017年11月24日

妹は2人の息子を残し4年前に離婚しました(息子2人は東京) 当時は東京に住んでいましたが、離婚後千葉に引っ越してきて1人でアパートに住んでいました 急性肝炎から劇症肝炎になり1か月もたたない間に亡くなってしまいました 後から調べたら、...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する

Go To Top Html