登記簿謄本と登記実務の乖離の可能性に関する二つの質問となります 宜しくお願い申しあげます

User image 9 zxcvbnmさん 2020年05月29日 17時55分

死亡後登記簿謄本の名義人は死亡した人のままであるが、税金の支払いが家族に求められる場合、税金の支払いが求められた家族が、実際には登記されているとみなしてよいのか

都内不動産の購入と住宅ローン契約にあたり、保証人を所有権配分者として認識していた(20年前)が、現時点で、登記簿謄本を確認すると、保証人の所有権配分が喪失している この場合、保証人の所有権配分の回復は可能か 住宅ローンは最近完済している

実際に登記されているとみなされるわけではありません。
相続人が、権利者であることは、間違いなく、税金の
支払い義務者であることも、間違いないので、通知書が
送られてくるだけです。

共有持ち分の確認と移転登記をすることになりますね。
合意が可能なら、合意書で、不可能なら、訴訟になりますね。

2020年05月30日 12時36分
お礼メッセージ

大変ありがとうございます

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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