相続人多数の土地の相続の解決法

User image 1 lu_86d375fdさん 2017年09月20日 13時53分

50年亡くなった祖父名義のままの賃料収益のある土地の相続。

相続人多数、20人くらいになる可能性があります。

行方不明者や認知症の方などいる可能性はあります。

すでに、揉めている相続人もいます。

最初から、司法書士にお願いして調停をしてしまうのか?

弁護士さんに依頼してある程度協議をしまとめてから、調停の方がいいのか?

法定相続分は120万程度です。

司法書士に書類を集めて相続人関係図を作成してもらう。
相続人確定は大変な作業ですね。
その後弁護士にバトンタッチして調停の申立てを行う。
それだけ多いとまとまらないので、普通は、時効取得を
理由に訴訟をやることが多いですね。
調停にしろ訴訟にしろ不送達で苦労させられますね。
いずれにしても大変です。
費用は120万以上かかると思いますよ。

2017年09月20日 14時52分

>最初から、司法書士にお願いして調停をしてしまうのか?

司法書士さんに調停の代理権はありません。
依頼するとすれば、相続関係の調査や申立書を作成してもらうのみとなります。

>弁護士さんに依頼してある程度協議をしまとめてから、調停の方がいいのか?

行方不明者や認知症の方がいるとのことですから、「ある程度協議をしまとめて」ということはできないのではないでしょうか。

最初から調停を起こす方が早く解決するように思います。
なお、その場合、いきなり裁判所から書面が届いて他の相続人が驚かないように、連絡が取れる方には事前に事情を説明しておいた方がよいでしょう。

2017年09月21日 19時07分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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