亡くなった母親名義の財産分与(土地:建物)に関して質問です。

User image 1 Ryotoさん 2018年05月06日 11時01分

亡くなった母親名義の財産分与(土地:建物)に関して質問です。
母がなくなり、しばらく名義をそのままにしていましたが、配偶者であった義父(母は再婚)が母の死後再婚した為、子である当方と義父の間で、遺産分割協議書を交わそうと考えています。

遺産分割協議書を交わしたものの 何らかの理由で不動産や土地建物の名義変更を出来ていない状態も想定しています。
この状態で、仮に義父が亡くなってしまった場合、遺産分割協議書は無効になるのか。

義父が亡くなったあとでも 遺産分割協議書は有効であるのか。

本事案について、義父が生存中に決着しておき、義父の再婚相手を介入させない手段を模索しています。上記が方法として正しいのか。

その他注意点等があればご教示いただきたくお願い申し上げます。

義父が亡くなった後でも、分割協議書は有効ですね。
協議書に書かれた義父の義務が未履行のときは
義父の相続人が当該義務を引き継ぎますね。
現在は法定相続されてる状態ですね。
あなたが義父の養子なら、義父が万が一のときは、
あなたが相続人だし、養子でないなら相続できませんね。

2018年05月06日 17時46分

義父の方が亡くなった場合でも、遺産分割協議書自体は有効です。

ただ、不動産に関して例えば義父の再婚相手に共有持分の贈与等がなされて再婚相手が長期間居住した場合は義父の法定持分につき取得時効が成立する可能性や、代償金等の金銭債権について長期間精算がなされない場合には消滅時効が成立する可能性があります。
消滅時効期間は具体的な協議内容や協議の成立時期(民法改正施行前か否か)にもよりますが、早期に協議内容を実行する必要があります。

現時点で義父の再婚相手は法的には相続人に当たりませんが、事実上義父に働きかけて本件遺産分割に関与してくることが予想されます。
まずは、義父の方が健在のうちに協議成立及び履行手段の担保を行なっていく必要があるでしょう。

そして、遺産分割協議を行なうにあたり、不動産について、どちらが全部取得するか、それとも売却等により金銭分配を目指すのか、方針を定める必要があるでしょう。

2018年05月06日 18時17分

この状態で、仮に義父が亡くなってしまった場合、遺産分割協議書は無効になるのか。
義父が亡くなったあとでも 遺産分割協議書は有効であるのか。

→無効にはなりませんし,作成した分割協議書(印鑑証明付)をそのまま使えます。ただ,将来,書類が紛失したり,不備が発見されると,あらためて,成立した分割協議の確認を求めて,義父の相続人との間で,話し合いや訴訟をしなければなりませんので,その再は,義父の再婚相手等を相手にしなければなりません。
 義父が生前中に,分割協議が成立したのであれば,早めに名義移転等をしておくべきで,そのまま放置しておくことに何らのメリットもありません。

2018年05月07日 11時46分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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