家と土地の権利を放棄する誓約書とは?

User image 1 lu_96e1c08cさん 2017年12月18日 14時04分

母の妹(以下「叔母」)が数十年来居住してきた土地と家があります。
この家と土地は登記簿上、母と叔母の共有財産になっているそうです。
最近になって叔母が家と土地が欲しい。
弁護士に相談したら、土地や家の権利を放棄するように誓約書を書いてもらうように言っていると主張しています。
また叔母は、亡くなっている親(母と叔母の両親)から相続して、母が叔母に土地を譲ったことにするので、母にも相続税など税金がかかるので、それは支払って欲しいと主張しています。
母も私も、叔母に家と土地を譲るのは構わないのですが、その場合、どのような処理方法があるのでしょうか。
また、母にかかる費用はどのようなものがあるのでしょうか。
誓約書を書けば、将来、この土地に、何らかの問題が起こっても、私や私の子供世代は関係ないと拒絶できるのでしょうか。

叔母さんが相談された弁護士がどのような誓約書を求めているのかはっきりしませんので、確たることは言えませんが、おそらく共有持分の放棄する旨の書面かと思われます。

ただ、叔母さんとしては共有持分も欲しい、税金は負担したくないという少し虫の良い考えのようにも思われますから、話し合って不動産の共有持分はあげるから税金は全て負担してもらいたいなど、こちらとしても納得のいく条件を目指すべきではないでしょうか。

叔母さんからは、固定資産税を長年支払ってきたとの主張があるかもしれませんが、逆にいえばお母さんの共有持分をお金を支払わずに自由に使えていたわけですからその点を指摘して、説得することも考えても良いかもしれませんね。

登記簿など具体的な事情をまとめて、弁護士さんにご相談される方が良いかもしれません。

2018年01月12日 10時56分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

調停委員が早期に調停を終わらせ相手方に有利になるように進めています。どうしたらよいでしょうか?

相続 2019年08月20日

調停委員の裁定が相手方(弟)に有利にに進んでいることに不信感があります。というのは3回目の調停冒頭に相手方がもう資料を出せないとか協力できないといったとして調停は終わる可能性ありとして次回は印鑑と通帳を持ってくるように言われ、早期に審...

相続の示談交渉の費用について

相続 2019年06月23日

昨年母が亡くなり相続調停中です。 相続人は申立人の私と相手方の二人で、遺産総額は数千万円で、遺産範囲と分割割合、使途不明金で争っています。 こちら側の資料提供の要請に相手方がもう協力できないと言っているためか、調停委員は早く調停を終わ...

相続に関する法改正後の相続人以外からの金銭の要求

相続 2019年06月19日

来月から相続に関する法律が変わり、相続人以外でも、生前に介護など世話をした人も相続人に金銭を要求することができるようになりますね。 現在、成年後見人をしていた人(故人の姪)と成年後見人ではない親族(故人の実弟)から金銭を要求されていま...

相続放棄と建物の時効取得

相続 2019年06月16日

父の相続放棄での問題です。 相続放棄をする予定なのですが、プラスの遺産はほぼありません。田舎の方出身ですが40年以上東京に住んでいます。 ここから本題なのですが祖父が亡くなった時に父は田舎の祖父が住んでいた建物を相続しました。その建物...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する

ページ
トップへ