家と土地の権利を放棄する誓約書とは?

User image 1 lu_96e1c08cさん 2017年12月18日 14時04分

母の妹(以下「叔母」)が数十年来居住してきた土地と家があります。
この家と土地は登記簿上、母と叔母の共有財産になっているそうです。
最近になって叔母が家と土地が欲しい。
弁護士に相談したら、土地や家の権利を放棄するように誓約書を書いてもらうように言っていると主張しています。
また叔母は、亡くなっている親(母と叔母の両親)から相続して、母が叔母に土地を譲ったことにするので、母にも相続税など税金がかかるので、それは支払って欲しいと主張しています。
母も私も、叔母に家と土地を譲るのは構わないのですが、その場合、どのような処理方法があるのでしょうか。
また、母にかかる費用はどのようなものがあるのでしょうか。
誓約書を書けば、将来、この土地に、何らかの問題が起こっても、私や私の子供世代は関係ないと拒絶できるのでしょうか。

叔母さんが相談された弁護士がどのような誓約書を求めているのかはっきりしませんので、確たることは言えませんが、おそらく共有持分の放棄する旨の書面かと思われます。

ただ、叔母さんとしては共有持分も欲しい、税金は負担したくないという少し虫の良い考えのようにも思われますから、話し合って不動産の共有持分はあげるから税金は全て負担してもらいたいなど、こちらとしても納得のいく条件を目指すべきではないでしょうか。

叔母さんからは、固定資産税を長年支払ってきたとの主張があるかもしれませんが、逆にいえばお母さんの共有持分をお金を支払わずに自由に使えていたわけですからその点を指摘して、説得することも考えても良いかもしれませんね。

登記簿など具体的な事情をまとめて、弁護士さんにご相談される方が良いかもしれません。

2018年01月12日 10時56分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

相続 遺留分の価格弁済を分割払いしたい

相続 2018年06月19日

宜しくお願い致します。 母は私だけに財産を生前贈与し他界いたしました。 妹から遺留分を請求されました。 私は価格弁済で現金で払うつもりです。 しかし私にとっては大きな金額なので 妹が了承すれば、一括現金の支払いではなく 月々の分割で払...

生活保護を受けているものが親族の生命保険金を受け取ることについてそのお金で金を購入できるか?

相続 2018年06月08日

今生活保護を受けており親が他界し、生命保険金を受け取ることになりました。いくらかは国返金して、残りのお金を使い切るまで保護費は停止なるといわれました。その残りのお金で金を購入したいと思っているのですが、やはり違法になるでしょうか?

生命保険金

相続 2018年05月31日

26年前、母が他界し、母親の生命保険、貴金属、着物、母所有の自宅など一切合切、叔母に持っていかれました。 当時私は19才で、母は生前、生命保険金の3000万は私と兄の受け取りになっていて、兄と私とで1000万ずつ、残りは葬式やらお墓な...

口約束による土地の所有権についてです

相続 2018年05月22日

私の祖父が自身の弟に土地を譲ると口約束をして土地を譲りました。その後祖父の弟が亡くなり弟の息子さんがその土地に家を建てたのですがわたしの祖父は書類上は自分の土地であると主張しています。祖父も高齢なので相続に関して整理しておきたいと考え...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する

ページ
トップへ