遺産放棄した後に判明した債務は払う必要があるのか?

User image 1 チョコボールさん 2017年05月13日 04時19分

4年程前、離婚した父が他界
他界後、3ヶ月内に遺産放棄しました。
しかし最近になり父の住んでいた家が
他界している祖母の名義のままで
住んでいて土地も借地と知りました

借地の主が不動産業者に売ったか解りませんが
不動産の方が、借地の滞納金(その時初めて知った) の紙面と
相続上私たちに支払いをと訪ねて来ました。
遺産放棄したのでと話しをしたのですが
老朽化した家の解体費、家内の私物の廃棄などの費用、その上見ず知らずの人が居着いていると話してきました。

私達と話し合いを持って解決したいとの事ですが
滞納金やその他の費用は払う必要はあるのでしょうか?

この前の話し合いでは、金銭は払わなくてよいみたいな事を言っていましたが
一筆書いて貰えますかと話すとうやむやな回答

次回相続人の印鑑証明を用意して下さい
とも言われました

父の兄弟その子供は全て他界してます
相続人は、兄弟2人内弟に子供が居ます
父が生前滞納金を溜め込んだら家を
明け渡すと書いた書面あり
祖母の遺産引き継ぎは知りませんでした

不動産業者が曖昧過ぎるのが不安です

遺産放棄が「相続放棄」として管轄家庭裁判所に所定の手続きを行なっているのであれば、債務は承継しないため、借地の地代あるいは売買代金は支払う必要はありません。

ただ、相続放棄を行なった場合でも、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、事故の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続する必要があります(民法940条1項)。
そのため、次順位相続人である甥姪の方に相続放棄について速やかに連絡する必要があります。

不動産業者からの一筆云々については、応じる必要はありません。
上記の通り不動産の管理について微妙な面があるので、話し合いがややこしくなる場合には弁護士への依頼も含めて検討頂いた方がよいでしょう。

2017年05月13日 09時37分

祖母の相続人は誰か、を知る必要が
ありますね。
あなたの父親もその一人なのでしょう。
相続人と持ち分割合を特定しないと
だれが、建物と借地権を相続し、また
債務を相続したかわからないですね。
少なくとも、あなたは父の相続を放棄
したのですから、関わりがなくなりますね。
滞納支払、解体も義務ではないですね。
不動産屋がしっかり調べるべきですね。
印鑑証明が何に使われるかも確認を
しなければいけません。

2017年05月13日 11時42分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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