一人で住んでいた祖母が亡くなりました。土地の相続について教えてください。

User image 1 lu_d601dba7さん 2017年11月09日 16時59分

一人で住んでいた祖母が亡くなりました。
祖母には私の母である娘と伯父である息子がいます。
私の母は3年前に他界しているので、土地を相続するのは伯父が2分の1、私と私の姉が4分の1ずつとなるはずです。
貯金などは祖母が亡くなる前に病院に入院していた費用などで伯父夫婦がもう使い込んでしまったようです。
とは言っても伯父は高級車を買ったりしています。
せめて土地だけはと思っていますが、話し合いになかなか応じようとしません。
無知な私たち姉妹としてはどこからどのように攻めていったらいいのでしょうか?
伯父に会えたとしてもいいように丸め込まれてしまいそうです。
伯父は自分の育った土地を売る気はないようです。建て替えるなりして住む気です。
私達は不動産会社に無料査定してもらったので、その査定書を見せれば母が相続するべきだった2分の1は現金でもらえるんでしょうか?
そうこうしている間にも登記簿の名義を伯父一人のものに変えてしまうのではないかと不安です。
たとえばそんなことを私達の許可なくして出来てしまうのでしょうか?
なにかアドバイスをお願いします。
ちなみに今のところ名義は祖母、母、伯父の3人になっているようです。(不動産会社情報)
よろしくお願いします。

あなたがたが印鑑証明書や実印を押さない
限り、売ることはできませんが、遺産分割
調停を申し立てて、出来る限り公正にやった
ほうがいいですね。
そのうえで譲歩するなら譲歩してもいいですが。
今はしっかりと権利を主張なさったほうがいいです。
裁判所を通せば、相手のごり押しもないでしょう。
調停を勧めます。

2017年11月09日 18時09分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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