土地の無断使用。

User image 1 lu_1ad12c9eさん 2018年06月06日 11時42分

自分の土地に無断で数十年使用してる。
口頭注意しましたが未だに撤去して頂けない。
このままでは、トラブルが起きかね無いのでこの度、法的手段辞さ無いかと思ってメール致しました!
良いアドバイスをお願い致します。

高橋

口頭の注意で反応がない場合は、直ぐに裁判を行うか、それともまずは内容証明郵便にて土地明渡の要求をして、反応が悪い場合に裁判を行うか、ということになります。

判決が出た後は強制執行を行い、最終的に土地の占拠を解消できます。

詳しい事情をお聞きしないと分からない点もあるため、お近くの弁護士にご相談下さい。

2018年06月06日 13時25分

具体的な利用状況にもよりますが、まず文書で土地の明け渡しを求めた上で、なお応じない場合には、土地明渡請求及び賃料相当損害金請求訴訟(建物が存する場合には建物収去・土地明渡請求)の提起が必要になる可能性があります。

相手方が長期間土地を利用し、こちらが土地明渡請求等の法的手続を取らない場合、土地の利用状況によっては相手方に土地所有権の取得時効が成立する可能性があります(貴殿所有権を相手方が知っていたか過失により知らなかった場合には20年。民法162条1項)。

詳細に関しては、お近くの弁護士と面談相談頂いた方が良いでしょう。

2018年06月06日 15時37分

使用形態によって、所有権にもとづく妨害排除の
中身が変わりますね。
撤去と言うとなにかものが置いてあるんでしょうね。
不法占有の証拠として写真をとることになりますね。
弁護士から書面を出せば相手も動きを見せるのでは
ないですかね。

2018年06月06日 17時15分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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