退社後 社宅から立ち退き

User image 1 sutetekoさん 2016年12月28日 23時02分

札幌から会社都合転勤で、栃木・埼玉・福岡を経て、現在は名古屋に住んでいます。
自己都合退職時会社契約から、個人契約にして貰う様管理会社に頼みましたが、敷金・前家賃を含め3か月分を納めましたが、保証人をつけろ・派遣社員は駄目・保障料2か月分を別に欲しいなど、言われるがままになっています、
保証料はまだ支払っては居ないのですが。
言われる通りに対処しなければならないのですか?
又、引越し費用や新しい引越し先探しなど切羽詰っています。

何か良い方法は無いのですか?
法的に賃借権などで戦えないのですか?

従前の契約について会社が賃借人であり、会社の従業員であることが前提であれば、原則として賃貸借契約は終了すると思われます。

ただ、賃貸借契約でもっとも重要な要素は、賃料をきちんと支払えることと、使用中に契約違反行為を行なわないことであるかと思います。
そうすると、従前の賃料に照らし、転職後も賃料を支払い続けられるだけの収入があるのであれば、退去請求が権利濫用(民法1条3項)ないし信義則違反(民法1条2項)と主張する余地がないとは言えません。

取り急ぎ考えられる方法としては、「賃料は今後も支払い続けますので、あくまで退去を求めるのであれば、訴訟を行なって下さい」と主張することでしょうか。

2016年12月29日 00時57分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

残業代の時効、どちらが正しいですか?

労働 2019年07月29日

未払いになっている残業代を一年程所属していた会社に請求しています。 去年、退職してすぐに労基署を通して請求したところ、相手は一部を支払ってきました。 その後、入社後最初の給料日から来月の8月20日で2年経つので、先月の6月1日、内容証...

裁判所は、他の裁判所の裁判を知れるのでしょうか?

労働 2019年07月18日

A県で不当解雇裁判をしていますが、同じA県の支部でも不当解雇の裁判をするかを検討しています。 不当解雇を二重でするのは、地位確認や、仮払いなどの点で、問題が起こりかねないそうです。 しかし別の裁判所なら、こちらが言わない限り知り得ない...

賃金仮払い決定までのアルバイトは仮払い金額に影響有り?

労働 2019年07月18日

不当解雇になり、訴訟の前に賃金仮払い仮処分・地位保全を申し立てました。 しかし雇用保険も出ない状況で困窮しています。 賃金仮払いの決定が出る前までの2ヶ月間限定で、2ヶ月の期限の定めの有る(更新無し)、月給25万円のアルバイトが見つか...

職場からの選挙投票強制

労働 2019年07月07日

職場がある政治家を応援しています。選挙投票日当日は投票に行くのを忘れる可能性があるので、期日前投票に行って投票済証明書をもらって提出してほしいと職場から言われています。職場が応援している政治家や政党に入れろとは言われてないのですが、投...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する

ページ
トップへ