台風被害

User image 1 lu_a46dcf05さん 2018年09月05日 15時33分

先日の台風で、アパートの屋根材が飛ばされました。
飛散した屋根材が私の車に当たり、かなり傷がついてしまいました。
事故発生時に管理会社の人が来て「破損箇所は保険で修理対応させて頂きます」と言いました。
後日、上記の人から連絡があり「台風による被害は保険の適応外でした」「今回はご自身での修理をお願いします」と言われた。

私は激怒し『口頭でも修理をすると言ったのだから、修理費は負担してもらう』と言うと管理会社は費用負担はできないと一点張り。

この場合、車両の修理費はどちらの負担となるのでしょうか?

まず、管理会社の回答が、①保険適用の場合のみ保険により支払う趣旨か、それとも修理代支払につき無条件に合意する趣旨か、②仮に合意する趣旨であったとして合意を立証できるか、によります。

次に、③明確に支払いに合意していないか合意を立証困難な場合、当該屋根材が通常の状態でも飛ばされやすい状態であったか、過去に台風や強風が来た際に瓦が飛んできた事実があったか、隣家がブルーシートで保護する対応が可能であったか否か(ブルーシート自体が飛ばされて別途被害を生じさせる場合もありますので一律には判断できませんが)、等によると思われます。
土地の工作物における瑕疵(欠陥)が原因で他人に損害が生じた場合には、工作物の占有者又は所有者に賠償請求可能とされますが(民法717条1項)、通常有すべき安全性を有していれば、瑕疵には当たらないとされます。
この場合、法的には貴殿自身のご負担となる可能性が高いです。

もっとも、この種の災害事案において、従来の解釈に従って、100か0かの単純な解決は妥当でないのではないか、という意見は弁護士の間でも少なくありません。
厳密な法解釈適用がどうなるかはともかく、直接の話し合いが上手くいかない場合は、弁護士会のADRや裁判所の調停を利用する方法等が考えられます。

2018年09月05日 15時49分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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