台風で駐車場においてある車が傷ついた管理会社は想定外で賠償できません、これって泣き寝入りしかないのでしょうか。

User image 1 mikenagaさん 2018年09月30日 11時20分

9/4台風でマンションの駐車場においてある樹脂製単菅バリケードが飛んできて車に傷がつきました、管理会社は想定外のことで修理責任はないといっております。台風が来ることも大型で昼間に来ることも解っていながら、バリケードをくくりもしないでこちらには落ち度はないといいきります。こういった場合は泣き寝入りするしかないのでしょうか?100%修理代をだせといっているのではないですが賠償請求が可能か教えてください。出来るのであれば弁護士の先生にお願いすることも考えております。宜しくお願いします。

注力分野
離婚・男女 親子・家庭 民事・その他 企業法務 犯罪・刑事事件

こんにちは。

確かに台風の規模自体はかなり大規模で想定外だったとは言えるでしょうが、暴風警報なども出ていたことと思いますので、片付ける紐でくくるなどなんらの対策も施していななかったのであれば、管理会社に過失があると言えるのではないでしょうか。
賠償請求ができる事案ではないかと思います。

参考になれば幸いです。

2018年09月30日 18時10分
お礼メッセージ

早速の回答有難うございます、賠償請求したいと思いますので、どうすればいいのか調べていきます。

上記の点を含む具体的状況によるでしょう。
バリケードがどの程度固定されていたか、周囲に屋根瓦等が飛散した建物がどの程度存するか、台風接近時の現場の風速がどの程度であったか等の点を調査する必要があると思われます。

もっとも、仮に責任自体は認められるとしても、自然災害の寄与度を考慮して、管理会社の責任が限定される可能性があります。
過去の裁判例では3分の1に限定した例がありますが、昭和55年の裁判例であるとともに台風の勢力等もことなるため、台風21号のケースにそのままあてはまるとは限りません。

関連判例や今後の対応策につきましては、私のコラム「自然災害により生じた損害の賠償請求等の可否について(1)~(4)」に記述しておりますので、こちらもご参照頂けましたら幸いです。

2018年09月30日 19時02分
補足質問
User image 1

mikenaga - 2018年09月30日 22時00分

バリケードは一切固定されておりません、管理組合は今まで動いたことがなかったからだそうです。それで今回動いたのは想定外なので管理組合の顧問弁護士さんがこちらの過失は0だということで保証できないとのことです。管理組合の弁護士さんは書面も何ももらっていないのですが、信用できるのでしょうか?
補足回答
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小川 智史 弁護士 - 2018年09月30日 22時12分

台風21号による被害に関しては、見方によっては責任なしという考え方もありうるので、管理組合側は現時点では責任なしという見解に立っているのかもしれません。
ADRや調停でも解決しない場合、訴訟提起が必要になる可能性がありますが、先述の通り仮に管理組合の責任が認められるとしても限定される可能性が少なくありません。
具体的な立証の労力や費用対効果も踏まえ、最終的にどこまで争うかを含め、ご検討頂く必要があると思われます。
お礼メッセージ

車の修理代が36万位なのでせめて7割位はと思っております。管理組合の謝罪もないですし過失は0といいきってますし、とても納得できません。もう少し色々としらべてみます。回答有難うございます、参考にさせていただきます。

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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