ルームシェアしていた人が家賃未払いで逃亡しました。

１．まず、相手方との関係で賃料負担の合意があったのか、そのゴミ等が相手方の所有物であることを立証する必要があります。

そして、これらの証拠があるのであれば、相手の住所を調査した上で、訴訟等の法的手続を行なうことは可能です。

ただ、仮に勝訴したとして、相手に支払い能力があるかが問題です。
相手方が任意に支払いを行なわない場合、相手方財産の差し押さえを行なう必要がありますが、逃亡したような方だと試算がないことが予想されます。相手方の勤務先が分かれば給与の１／４までは差押可能です。

２．賃貸借契約については、契約の手続をとっていなかれば、存続することになります。
　賃貸人に対しては、賃料全額支払い義務を負います。
　

どのような約束だったのかね。
未払いはどれくらいかね。
正当なルーム契約の解消ではないね。
損害を請求しないとね。
連帯保証人が去っても賃貸借契約はそのままでいいよ。
いまのところ言わなくていいよ。
弁護士から手紙を出せば、反応してくる確率は
高くなるけど、無視してくることもあるよ。

家賃の負担の取り決めをしていたのであれば，負担分を請求することは可能です。ただし，弁護士に依頼したとしても，相手方の住所が不明である場合には，現実的な回収が難しい可能性があります。
連帯保証人は，賃貸人との間の問題ですので，家から出ていったとしても連帯保証人としての責任を免れられるものではありません。
賃貸人側から連絡の取れない人物は連帯保証人として実質的に機能しないので，他の連帯保証人を探すように求められる可能性はあります。アパートの契約に関しては，直ちに解約されることはないかと思いますが，更新の際には問題になる可能性があります。