義父が何年も地代を払っていないことがわかりました。

User image 1 lu_379e56c3さん 2018年03月29日 17時07分

義父の経営している会社は、業績がわるく現在、廃業準備中です。
その会社は、義父の兄弟の土地を借りているのですが、義父が何年も地代を払っていないことがわかりました。
義父は、今具合が悪く、入院中です。
もしも、この先義父が地代を返せないまま亡くなってしまったら、相続時、この借金も相続人が引き告がなければならないのでしょうか?
それが嫌なら、相続放棄するしかないのでしょうか?
他に、方法はないのでしょうか?

相続放棄は、全体の遺産の内容をみて決めることに
なりますね。
地代はあなたのほうで代払いはできないですかね。
できるなら払った方がいいでしょう。
借地権がどの程度の評価になるかわかりませんが
滞納地代より高額ではないですかね。
借地契約を解除される可能性とにらみあわせて、考える
ことになりますね。

2018年03月29日 19時20分

会社が賃借人とのことですので、お義父様が個人として保証人になっているか否かによります。

保証人になっていなければ、法的にはあくまで会社が債務者ですので、新たな代表者が会社として支払義務を負います。
ただし、会社の株式価値には影響しますので、会社経営全体をどうするかを含めて株式の帰属を決める必要があります。
なお、賃借人であるご兄弟の方は納得しないかもしれませんが、立替払をあくまで拒否するか、親族間の円満解決を重視するかを踏まえて対応を検討頂く必要があるでしょう。

これに対し、お義父様が保証人になっている場合には、保証債務を相続することになります。
相続放棄するか否かは、他の資産を含めて、お義父様の資産がプラスかマイナスかを踏まえて検討する必要があるでしょう。

2018年03月29日 20時35分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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