台風で屋根瓦が飛んできて、車のフロントガラスが割れたと隣人から苦情。賠償責任はありますか?

User image 1 lu_0e176d7dさん 2018年09月05日 07時12分

台風被害による賠償責任の質問です。一軒家の住宅街に住んでいます。地域的に被害が集中して酷かったのですが、隣人から苦情を受けました。私の住居している家の屋根瓦が飛んで、隣人の駐車(青空)スペースに駐車している車のフロントガラスにヒビが入ったと苦情。私の家の瓦なのかどうかも定かではありませんが、確認したところ、10枚ほど、飛んでしまったようです。我が家の瓦は地震でもびくとも飛ばなかったので、予想はできませんでした。建物は最近外装を一新しておりましたが、瓦には手をつけていませんでした。築30年です。賠償などの責任はありますか?どのように対応すべきでしょうか。

屋根の瓦も土地の工作物と解されますが、土地の工作物における瑕疵(欠陥)が原因で他人に損害が生じた場合には、工作物の占有者又は所有者に賠償請求可能とされますが(民法717条1項)、通常有すべき安全性を有していれば、瑕疵には当たらないとされます。
自身でもびくとも飛ばず、屋根にブルーシートを張る余裕もなかったという事であれば、瑕疵には当たらない可能性が高いでしょう。

もっとも、この種の災害事案において、従来の解釈に従って、100か0かの単純な解決は妥当でないのではないか、という意見は弁護士の間でも少なくありません。
厳密な法解釈適用はともかく、相手方と話し合いの上、円満解決の観点から一部費用負担するのが、解決策としては妥当かもしれません。
直接の話し合いが上手くいかない場合は、弁護士会のADRや裁判所の調停を利用する方法等が考えられます。

2018年09月05日 09時15分
お礼メッセージ

小川智史 弁護士、早々のご回答を、大変ありがとうございます。瑕疵には当たらない可能性が高いとのこと、安心致しました。ブルーシートごと吹き飛ばされ、電線に引っかかってしまう二次災害の危険性が考えられた為(勢力の非常に強い場合)、この度はいたし兼ねました。おっしゃるように一部負担にて対処するようにします。瓦は早急に修理依頼をし、地域住人が安全に暮らせるよう進めます。

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

仔猫の所有権を取り戻したい

民事・その他 2021年09月16日

私が保護した仔猫を、夫が無断で知人の所に預けました。 翌日すぐに仔猫の引き渡しを要求しましたが、拒否されいます。(10日経過しています) 現在、仔猫の所在は不明です。 何とかして仔猫を取り戻す手段はないでしょうか? 仔猫の引き渡し要求...

譲渡した子猫を返してもらいたい

民事・その他 2021年09月07日

先日、国道の中央分離帯にいた子猫を保護しました。(保護時、警察も関わっています) すぐに自宅で育てるのが難しかったため、知人を通じて子猫を譲ることになりました。 自宅で育てることが可能になったため、翌日子猫を返してもらうことをお願いし...

不幸な犬を増やす事に加担したのかと日々落ち込んでいます。

民事・その他 2021年09月03日

私はできる範囲で犬猫の保護活動を個人で行っている者です。質問は、ジモティにて子犬の里親を決めた相手とのトラブルについてです。ジモティ本文内に幾つかの条件を掲載し、その中に「時期が来たら去勢手術をすること」を掲げ、最後は「以上、全ての要...

非上場会社の代表取締役が持ってる株を差押える

民事・その他 2021年09月01日

債務者は非上場の株式会社、連帯保証人はその代表取締役です。 代表取締役の持つ同法人株を差押えることはできますか? 非上場法人株の評価は難しい記事を見ました。 差押えの目的は債権回収(財産が見つからないので泣き寝入り)より、実行行使です。

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する