台風で屋根瓦が飛んできて、車のフロントガラスが割れたと隣人から苦情。賠償責任はありますか?

User image 1 lu_0e176d7dさん 2018年09月05日 07時12分

台風被害による賠償責任の質問です。一軒家の住宅街に住んでいます。地域的に被害が集中して酷かったのですが、隣人から苦情を受けました。私の住居している家の屋根瓦が飛んで、隣人の駐車(青空)スペースに駐車している車のフロントガラスにヒビが入ったと苦情。私の家の瓦なのかどうかも定かではありませんが、確認したところ、10枚ほど、飛んでしまったようです。我が家の瓦は地震でもびくとも飛ばなかったので、予想はできませんでした。建物は最近外装を一新しておりましたが、瓦には手をつけていませんでした。築30年です。賠償などの責任はありますか?どのように対応すべきでしょうか。

屋根の瓦も土地の工作物と解されますが、土地の工作物における瑕疵(欠陥)が原因で他人に損害が生じた場合には、工作物の占有者又は所有者に賠償請求可能とされますが(民法717条1項)、通常有すべき安全性を有していれば、瑕疵には当たらないとされます。
自身でもびくとも飛ばず、屋根にブルーシートを張る余裕もなかったという事であれば、瑕疵には当たらない可能性が高いでしょう。

もっとも、この種の災害事案において、従来の解釈に従って、100か0かの単純な解決は妥当でないのではないか、という意見は弁護士の間でも少なくありません。
厳密な法解釈適用はともかく、相手方と話し合いの上、円満解決の観点から一部費用負担するのが、解決策としては妥当かもしれません。
直接の話し合いが上手くいかない場合は、弁護士会のADRや裁判所の調停を利用する方法等が考えられます。

2018年09月05日 09時15分
お礼メッセージ

小川智史 弁護士、早々のご回答を、大変ありがとうございます。瑕疵には当たらない可能性が高いとのこと、安心致しました。ブルーシートごと吹き飛ばされ、電線に引っかかってしまう二次災害の危険性が考えられた為(勢力の非常に強い場合)、この度はいたし兼ねました。おっしゃるように一部負担にて対処するようにします。瓦は早急に修理依頼をし、地域住人が安全に暮らせるよう進めます。

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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