隣地との境界に塀を建てたいが...

User image 1 匿名ユーザーさん 2014年01月07日 04時15分

 隣地との境界に塀を建てたいのですが、隣家は費用を出すのを渋っています。

 このような場合、境界の当方側に塀を建て、費用もこちらで負担するしかないのでしょうか。

(40代:女性)

匿名弁護士

 隣家が費用を出し渋っているからといって、塀の位置や費用を全部あなたの方で負担する必要はありません。

 すなわち、あなたは境界上に塀を建てることができますし(民法225条1項)、その塀の設置費用や管理費用は、隣家と折半にすることができます(民法226条)。

 その場合、塀の所有権は、あなたと隣家の共有と推定されます(民法229条)。

 もし、塀の材料や高さについて、隣家と話し合いがまとまらなかった場合には、板塀か竹垣で高さ2メートルのものを建てることとされています(民法225条2項)。 
(もっとも、あなたが、ブロック塀を建てたいとか、もっと高い塀を建てたいというのであれば、その分の増加費用を自己負担すれば可能です。民法227条

 いずれにせよ、話し合いがまとまればそれに従うことになりますし、そうでなくとも、地域の慣習といったものがあればそれに従うことになります(民法228条)。

 したがって、費用を負担する必要があることを伝えた上で、もう一度隣家と十分に話し合われてみてはいかがでしょうか。

 その際には、後々のトラブルを避けるため、境界について明らかにしておくことが重要です。

2014年01月07日 04時15分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

境界問題訴訟

境界線 2017年12月26日

隣人との境界問題です。隣同士の敷地境界問題で、再三話しあいをしていますが、解決の目処が立たず、相手側は訴訟せよと云いだしました。訴訟をする場合の訴訟費用とこの場合の弁護士費用がどのくらい掛りますか。又そのかかる費用はどちらの負担となり...

境界問題で土地家屋調査士からの和解案の拒否

境界線 2017年12月23日

隣同士の敷地の境界問題です。今まで隣との境界には植込みが有りましたが、境界杭等は有りませんでした。約17年前ですが、その隣の主人より自分側の敷地が広がるとの主張を受け、その根拠が誤った主張であり、現況の植込みを境界とする旨の打ち返しを...

隣人の家のブロック塀にうちの草木が触れているのですが、それを抜くようにと散々言われています。

境界線 2017年11月17日

大変困っています。 隣人の家のブロック塀にうちの草木が触れているのですが、それを抜くようにと散々言われています。 それは触れているだけで境界を超えていません。 抜かなければ違法になるのでしょうか? 今朝、抜いてくれという事を書いた張り...

柵などで閉鎖されていない教職員宿舎の敷地内に無断ではいれば住居侵入?

境界線 2017年11月17日

散歩の途中、知らずに大学の教職員宿舎の敷地内に入ってしまいました。 宿舎から住居者と思われる女性が出て来て、「ここは教職員宿舎の敷地です。住居侵入になりますので通らないで下さい」と強行に注意されました。 下記のような形態の場合、善意の...

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する

境界線に強い弁護士

【銀座駅徒歩5分】依頼者の方々が直面している1つ1つの事件について、皆様の声に真執に耳を傾け、ご相談者・ご依頼...

【初回法律相談無料】解決が困難な問題を、共に考え、答えを見つけ出します。一人で悩まずどんなことでもご相談ください。

退職トラブルについては当職へご相談ください。お話を真摯に伺い、最良の選択肢を提案します。

交通事故や労災事故などの事故関係に注力しています。お気軽にご相談ください。

【初回法律相談料無料】まずはお気軽にご相談ください。じっくりお話しをお聞きし、最適な解決案をご案内いたします。

弁護士生活45年。「大切なのは法律知識ではなく、診断」ありとあらゆる分野に精通してます。

ページ
トップへ