他人の土地を無断で家庭菜園にして楽しんだら...?

User image 1 匿名ユーザーさん 2014年06月05日 20時01分

 私の義理の両親が、自宅隣の空き地に所有者の承諾もなく、花や野菜を植えて育てています。


 「トラブルになるからやめろ」と言っても聞きません。


 こうした場合、所有者との間で、どのような点が問題となるのでしょうか。

(40代:男性)

匿名弁護士

 こうした場合、当然のことですが、所有者が土地を使用するために、花や野菜の撤去を申し入れてくれば、速かに撤去しなくてはなりません。


 それだけではなく、収穫した野菜等を返還し、すでに消費した分や、過失によって毀損したり収穫を行った分の代価を所有者に返還する必要が生じます(民法190条1項)。


 また、家庭菜園として土地を借りようとすればそれなりのお金がかかったところ、そうしたお金の支払を免れたわけですから、収穫した土地の所有者に対して、不当利得に基く返還義務として、こうした金額についても、利息を付して返還する必要があります(民法704条)。


 さらに、勝手に花や野菜を植えたために、土地がやせて農地としてしばらくの間使えなくなってしまった、等の損害が生じた場合、こうした損害についても賠償する必要があります(同条)。


 悪質な場合には、不法行為に基く損害賠償請求(民法709条)も問題となりえます。


 なお、使用を禁じた空地の場合は、軽犯罪法1条32号の「入ることを禁じた場所又は他人の田畑に正当な理由がなくて入った者」にあたって処罰される可能性もあります。

2014年06月05日 20時01分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

長年占拠された土地があり、相手先が亡くなった為に取り返したい

境界線 2021年06月08日

長文となりますが、回答をお願いします。 実家(最近父が亡くなり、現在母1人)が所有する土地(畑、30坪、実家とは別番地)を隣家に40年以上勝手に占拠されていることが最近判明しました。亡父が過去に隣家へ抗議をしているか不明で、隣家は親戚...

奪われている所有地を取り戻すにはどうしたらいい?

境界線 2021年05月13日

隣家に塀を建てられ、9年余りを無償で占有利用されている私の土地約17㎡を取り返したいです。 約9年前に友人から購入した土地と家屋は、お父様の代に建てられ、友人が相続して住んでいました。 お父様の時代に引っ越してきた隣家が、新築工事のど...

越境地の取得時効、越境されている側からも主張出来るのでしょうか?

境界線 2021年01月31日

北側に隣接する土地の測量立会いの際に東側にあるマンション敷地内に私どもの土地が入り込んでいることが判明しました。マンションとの境界にはブロック塀があり、その塀のマンション側に三角形の土地が入り込んでいるようです。(マンションは1980...

未筆界土地の売却、建て替えは可能ですか?

境界線 2020年05月25日

30年程前に大手住宅メーカーより土地と住宅を購入しました。他の会社が土地分譲した一角をメーカーが購入して家付きで購入しました。境界ははっきりしてます(基礎、フェンス) 10年後くらいに町(現在は市)の地籍調査があった折に 分譲地と隣接...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する