分譲マンションに住む統合失調症の男性を退去させたい

User image 1 黒霧島さん 2017年04月25日 05時07分

分譲マンションの管理組合の理事をしています。10年前に引っ越して来た統合失調症の男性の行動に住民が恐怖とストレスで限界に来てるのですが、マンションの管理会社の顧問弁護士は人権があるから法的にはどうしようもできないといいます。
しかし、長年彼の騒音や器物破損、暴力的な言動等に悩まされ、怖さに耐えている私達の人権はないのでしょうか。
家族は近くに住んでいますが手に負えないからと彼の名義でこのマンションを買い与え住ましたのです。
今現在は、暴れて強制入院しています。その前は自分を包丁で刺して強制入院しています。
もう限界です。次に帰ってきた時に何か取り返しの付かない事が起こるのではないかと思います。
どうか、助けて下さい。宜しくお願い致します。

共同の利益に反するか否か。
参考条文

第57条 共同の利益に反する行為の停止等の請求(困った人に対しては、いろいろの手がうてます)
1 区分所有者が第6条第1項に規定する行為をした場合又はその行為をするおそれがある場合には、他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、区分所有者の共同の利益のため、その行為を停止し、その行為の結果を除去し、又はその行為を予防するため必要な措置を執ることを請求することができる。
2 前項の規定に基づき訴訟を提起するには、集会の決議によらなければならない。【過半数 決議】
3 管理者又は集会において指定された区分所有者は、集会の決議により、第1項の他の区分所有者の全員のために、前項に規定する訴訟を提起することができる。
4 前3項の規定は、占有者が第6条第3項において準用する同条第1項に規定する行為をした場合及びその行為をするおそれがある場合に準用する。

第58条 使用禁止の請求(訴訟によるマンションの使用禁止)
1 前条第1項に規定する場合において、第6条第1項に規定する行為による区分所有者の共同生活上の障害が著しく、前条第1項に規定する請求によってはその障害を除去して共用部分の利用の確保その他の区分所有者の共同生活の維持を図ることが困難であるときは、他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、集会の決議に基づき、訴えをもって、相当の期間の当該行為に係る区分所有者による専有部分の使用の禁止をすることができる。
2 前項の決議は、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数でする。【3/4 決議】
3 第1項の決議をするには、あらかじめ、当該区分所有者に対し、弁明する機会を与えなければならない。
4 前条第3項の規定は、第1項の訴えの提起に準用する。

2017年04月25日 09時40分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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