宗教法人との不動産賃貸契約の適正化に関する質問です 宜しくお願い申しあげます

User image 9 zxcvbnmさん 2020年05月29日 18時02分

寺社の庫裏の土地を私的に所有している 他にも、寺社との間に、土地と建物の所有が入り混じった不動産が複数存在する 寺社との間に賃貸契約等は一切なされていない
寺社の庫裏の土地に関しては賃貸費用なく税金を支払う形で20年以上が経過している 寺社の属する宗教法人の訴訟を独占する法律事務所が仲介に入っているが、当初金
250万円をしはらったまま、既に10年ちかく何の進展も解決もない 適正化の方向性をお教え戴きたくお願い申しあげます 寺社側は暗に私的所有部分の無料での寄贈を期待するのみである

賃貸借関係をはっきりさせておいたほうがいいですね。
契約内容確認のための民事調停を申し立てたほうがいい
でしょう。
代が変わると従前の経緯が分からなくなるのと、時効を
持ち出してくる恐れもあるので、早めに動いたほうがい
いと思いますね。

2020年05月30日 12時28分
お礼メッセージ

大変ありがとうございます

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

親族に直接住居を貸す場合の注意点は?

不動産賃貸 2021年06月05日

2世帯の戸建て住宅を所有していますが、1世帯は自身で居住、もう1世帯は空室となっています。この度、孫に直接安価に貸し与えたいのですが、不要なトラブルを避けるため、口約束でなく書面を交わしておいたほうが良いと考えています。その際の注意点...

事業用定期借地権の契約更新における空白期間について

不動産賃貸 2021年05月27日

現在、事業用定期借地権での契約で事業者に事業用地の貸し付けを行っています。 このたび契約期間が満了となりますが、事業者から契約の更新(再契約)のご希望があり、当方も契約の更新を希望していたため公正証書により再契約をすることとなりました...

入居者から雨漏りの報告の放置による家屋価値劣化に対する善意管理義務責任

不動産賃貸 2021年04月26日

転勤で自宅を賃貸借しています、10年近く貸していた入居者が転出した際、4〜5年前に二階で雨漏りがありシミが出ていたが床迄水が落ちて来る程で無かっので言わ無かっとの事でした。 家には火災保険を付保してますが、時効3年で風災申請も出来ませ...

立ち退き料について

不動産賃貸 2021年03月30日

ビルテナントの開業歯科医院ですが、1年後にビル建て替えのため退去を申し渡されています。30年余り普通借家契約でしたが、4年前の更新時にオーナーの要望に応じて定期借家契約に変更した経緯があります。法律上、立ち退き料が発生しないのは承知し...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する