6ヶ月前解約条項とは

User image 1 HHHHさん 2020年06月18日 16時23分

事務所を解約する場合に6ヶ月前に書面にて解約通知とききました。少しでも返金されるようにしたいのですが、もし次に借りたい人が見つかった場合に(例えば3ヶ月後から使用したい人)残りの3ヶ月分は返金又は支払いしなくて良いのでしょうか? もちろん原状回復工事はこちらで行う予定です。

契約書上、6か月前予告が解約要件となっているのであれば、6か月前予告又は6か月分の賃料支払が原則です。
いわゆる居ぬきにより新たな賃借人が見つかった場合でも、当然に契約条項が変更されるわけではありませんが、賃貸人としても新たな賃借人がすぐに見つかるならばメリットはあるため、原状回復費用を含め、変更可能か否かは交渉次第でしょう。

2020年06月18日 19時24分
お礼メッセージ

ありがとうございました。

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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