元夫の滞納した家賃を支払うよう迫られた!

User image 1 匿名ユーザーさん 2014年01月07日 04時05分

 今日、道で突然離婚前に住んでいた賃貸マンションの大家から夜逃げをした元夫の連絡先を問い詰められ、現在も放置したままになっている部屋の荷物の処分などをどうするか等をかなり乱暴な言葉で問い詰められました。元夫が夜逃げをしてからずっと部屋はそのままで、不法占拠だ!月17万の家賃もずっとたまっている等恫喝されました。借主は元主人で連帯保証人は誰もたてていない契約になっています。大家に交番まで連れて行かれて、おまえは小学生でも答えられるようなことも答えられないのかと大声で罵られました。色々人格全否定な事も言われました。

 このような場合、離婚後でも私に責任があるのでしょうか? また元夫と連絡がとれないので、大家さんの性格上、私の方に今後も請求等の連絡が来ることが予想されて怖くてたまりません。現在の家と電話番号も問いただされて教えてしまって、凄く後悔しています。なんとか今後直接対峙しないで良いような方法等はありますでしょうか。



(40代:女性)

匿名弁護士

 大家と賃貸借契約を締結したのは相談者の元夫である以上、連帯保証人にでもなっていない限り相談者に本件の家賃を支払う義務はありません。

 大家の主張は完全な筋違いと言っていいでしょう。

 なお、仮に離婚前の家賃について滞納分がある場合には、その離婚前の分について日常家事債務民法761条)として支払義務がある可能があります。



 ところで、大家は「元夫が夜逃げをしてからずっと部屋はそのままで、不法占拠だ!月17万の家賃もずっとたまっている」等と恫喝しています。上記のように、相談者にはそもそも支払い義務がありません。にもかかわらず、暴力的な言動で支払いを迫る場合、恐喝未遂罪刑法249条1項250条)が成立する可能性があります。

 また、相談者は大家から交番において相談者の人格を否定するような発言を受けているので、名誉棄損罪刑法230条)が成立する可能性もあります。

 ですので、これらの罪に関して刑事告訴をし、この告訴を取り下げることを交換条件として大家に今後相談者にかかわらないよう要求するのが良いでしょう。



 さらに、大家と直接対峙しないように以上のことを弁護士に依頼されるとよりよいでしょう。ただし、弁護士に依頼すると着手金や報酬など費用がかかることが予想されますので、上記の内容をまずは相談者がされてみて、それにもかかわらず大家が粗暴な行動をしてくるようであれば、警察に相談されるとよいでしょう。

2014年01月07日 04時05分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

賃貸更新料を過払いしてしまっていた場合、返還請求は可能でしょうか

不動産賃貸 2018年01月10日

賃貸マンションに8年住んでいます。 居住3年目で仲介不動産屋さんが今の所になりました。 更新料支払いが2年ごとと賃貸契約書にあり、今の不動産屋さんからも居住4年目・6年目・つい最近8年目に更新料支払い依頼書が届きました。 その際、完全...

賃貸物件シャワー室の洗面台が落ち、左親指伸筋腱断裂

不動産賃貸 2018年01月10日

賃貸物件シャワー室の洗面台が落ち、妻の左親指伸筋腱断裂し、手術して入院しました。 元からひびが入っていて、まさか落ちてくるとは思いませんでした。 そのため、すぐに病院行って、三日目で手術をしてもらいました。 しかし、不動産屋と大家さん...

となりの部屋と家賃があまりに違うので、調停で家賃を減額請求したいです。

不動産賃貸 2017年12月21日

はじめまして、 私が今住んでいるアパートの家賃について相談させていただきたいと思います。 私は約7年前から住んでいて、 現在家賃を駐車場込みで52,000円払っています。 水道代は2ヶ月に1回なのでそれはいいのですが、 同じアパートで...

大家の借金返済の為に店舗の立ち退きを要求されています

不動産賃貸 2017年12月20日

友人が昨年の3月から韓国料理の店を経営しています。 韓国出身の女性で日本語にまだ不安があるので、代わりに質問します。 9月の終わりに大家から来年3月いっぱいで立ち退いて欲しいと言われています。 借金返済の為に土地を手放すようです。 開...

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する

不動産賃貸に強い弁護士

【川口駅前の法律事務所】【初回相談無料】不動産、債務整理、相続、離婚問題などお気軽にご相談下さい!

■新進気鋭の2名の若手弁護士が、素早いフットワークで企業様をサポート致します。

【あなたの悩みに寄り添います】”一人で悩む前に、相談してほしい”・・・そんな思いから<初回相談無料><夜間/土...

【NHKあさイチ ゲスト出演】【弁護士直通】【電話相談可】【夜間/土日対応可】企業法務・個人依頼者の実績が多数...

【初回相談無料】40年にわたり、120社以上の中小企業再建に取り組んできた法律事務所。事務所一丸となって企業の...

◆相談料無料◆夜間/土日相談可(要予約) まずは、ご相談ください。最善の解決に向けて全力でサポートいたします。

ページ
トップへ