賃貸家屋の解約について

User image 1 ロッキンチェアーさん 2017年01月28日 03時32分

4度目の家屋契約をしない旨家主から内容証明が届きました。現在の家屋を賃貸できないことが生じたとあります。その後矢のような催促が最近頻繁にあります。家賃の滞納が6ヶ月あります。今月中に2度に割り支払いをする旨通知をしてあります。弁護士さんから契約不履行(家賃の滞納)で立ち退くよう通知書が来ました。出るにも多額の金銭がかかります。良きアドバイスを宜しくお願い致します。

家賃の滞納が6か月以上あるとなると、賃貸借契約解除は基本的に有効と思われます。

ただ、訴訟及び明渡の強制執行を行なうとなると、賃貸人側も手間や弁護士費用もばかになりません。

そこで、早期に退去する代わりに、未払い賃料の免除をお願いする等の形ができないか、交渉する方法が考えられます。

2017年01月28日 08時21分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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