更新料が払えません。

User image 1 Renu0108さん 2016年10月31日

3年前の10月に賃貸契約をして、2年更新だったので去年の10月に更新予定でしたが
私がお金を準備できずに現在まで4月現在まで更新が滞っています。
契約のときに書面で、更新は2年に一回でそのとき家賃の1か月分を支払うと書いてあり、
署名捺印してしまっています。

ずっと派遣社員で働いていたため、仕事の切れ間などに家賃を滞納してしまったりとありましたが、
現在は滞納はありません。

お金が準備できない理由は去年11月に私が完全失業してしまい、失業保険で生活していたためです。
毎月の給付額では家賃を払ってしまうとぎりぎりの生活です。
今家賃が給付金の1/3を締めています。

更新料の話し合いは大家さんと直接ではなく、不動産会社(管理会社?)と電話で話しています。
大家さんから直接電話や部屋に来ることはありません。

できるなら2回に分けて払うか、免除していただくことはできないのでしょうか?
不動産会社の方づてで聞いたところ大家さんは
「家賃が払えないくらい切迫しているならもっと安いところに引っ越したほうが…」
と私は追い出されるのではないかと不安でしょうがありません。
(以前、家賃を2ヶ月滞納したことがありその時に追い出されそうになりました)

私には法律的知識や、交渉術ももっていません。
わがままですがご回答お願いします。

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    更新料は、毎月の家賃に上乗せして分割でお支払い下さい。

2016年11月26日

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