賃貸マンションの壁紙の劣化があるんですがだれが負担するんでしょうか?

User image 1 スモモさん 2017年07月14日 11時54分

私は、賃貸マンションに住んで13年になりますが、壁紙の消耗が激しく、一部はがれているところがあります、住むのに不自由はないのですがこの補修や張替などの費用はだれが負担するのでしょうか?以前に湯沸かし器の故障で対応していただきましたがさすがに、壁紙はどうなのかと思い質問させていただきましたよろしくお願いします。

回答させて頂きます。
通常は賃貸借契約書に明記されています。
そうでない場合,有益費ということになってくるのですが,これはご自身で修繕をしたうえで,退去時に価値が増加しているといえれば家主に請求することになります。

2017年07月14日 13時58分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

テナントビルでの賃貸借契約の中、更新拒絶による契約解除を賃貸人が申し出ています。

不動産賃貸 2017年11月16日

テナント商業ビルで13年飲食店を経営しています。 3月に更新の時期を迎えますが、それを機に賃料の値上げをしたいと、大家さんが申し出てきました。 開業の際、施設の中でもかなり立地が悪いこともあり、他の区画と比較してかなり安い賃料形態で契...

地主から9倍〜11倍の賃料に値上げしたいと要求されていますが、呑ないといけないものでしょうか。

不動産賃貸 2017年11月16日

県庁所在地の田舎に住んでいます。 祖父母が60年前に家を建て、亡き父が20年前に建て替えました。 今は80歳近い母のひとりで暮らしです。 土地の持ち主が3代目になり、この春から9倍〜11倍の賃料を要求してきています。 田舎の風習でこれ...

突然、テナント退去通告をうけました。立ち退き料は幾ら請求出来るでしょうか?

不動産賃貸 2017年11月10日

ご回答お願いします。 今年、7月に複合施設にテナント出店しました。 3ヶ月は試用期間で10月に本契約し、1年間の賃貸借契約 更新は申出が無い場合自動更新。 先週突然「親会社からクレームが入った為来年一月で撤退して下さい」 と通告されま...

古いエアコンを取り替えたい。オーナーとユーザー、どちらが費用を負担するものでしょうか。

不動産賃貸 2017年11月06日

開業している歯科医院です。 もともとテナントに天井埋め込みタイプのエアコンが2台設置してあり、契約書の重要事項欄にも記載があります。 テナントの使用は当院が初めてで、以前のユーザーはおらず、エアコンはの使用は当院が最初です。 このたび...

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する

投稿する

不動産賃貸に強い弁護士

【初回法律相談無料】利益を最大に、危険を最小にする解決策をご案内します。

お話をじっくり聞き、より良い解決策をご提案します。《半蔵門駅から徒歩2分》《多摩地区への出張相談可》

【初回法律相談40分無料】一人で悩まずご相談ください。全力で向き合い解決に導きます。

【心理カウンセラー資格取得】あなたの気持ちに寄り添う弁護士です。元営業マンで、聞き上手な弁護士が、最良の解決を...

《初回相談無料》お客さまの身近なパートナーとして、徹底サポートいたします。

ページ
トップへ