となりの部屋と家賃があまりに違うので、調停で家賃を減額請求したいです。

User image 1 lu_19a69b22さん 2017年12月21日 13時22分

はじめまして、
私が今住んでいるアパートの家賃について相談させていただきたいと思います。
私は約7年前から住んでいて、
現在家賃を駐車場込みで52,000円払っています。
水道代は2ヶ月に1回なのでそれはいいのですが、
同じアパートで間取りも全く一緒なのに現在は家賃が35,000円に下がっています。
仮に駐車場込みでも39,000円です。
以前大家さんに家賃の減額を請求しましたが、取り合って頂けませんでした。
しかし、52,000円と39,000円では違いすぎると思うので、
調停で減額請求したいと思っているのですが、可能でしょうか?
築約40年のアパートです。
となりの部屋は同じ間取りで35,000円。
納得できません。
長く住んでいる人の方が損をするのはおかしいと思います。
法律的にはどうなのか?がわからないので是非相談に乗って頂けると幸いです。
よろしくお願いいたします。

減額請求が可能ですね。
書面で通知したうえ、39000円を払えば
いいですね。
あなたが考えるように調停もいいですよ。
減額請求権が行使できそうな場面ですね。
借地借家法でも認められている権利です。
いくらが適正な家賃かを決めるのが面倒
ですが、何回かやったら裁判所が金額を
提案してくれると思います。

2017年12月21日 15時42分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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