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不動産・建築

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図面の内容を訂正する際の「訴状訂正申立書」について教えてください

不動産賃貸 2019年09月04日 21時57分

訴状の訂正申立書について教えてください。 訂正申立書は、訴状本文を訂正する場合や 目録、図面などを訂正する場合があると思います。 既に...

契約期間のある賃貸契約を法定更新させるにはどう対応すればいい?

不動産賃貸 2019年08月30日 15時31分

現状賃貸住宅に住んでいますが、2年間の契約です。 再来月に更新時期を迎えるのですが、再び2年契約の更新料が家賃の1月分を請求されていま...

賃貸契約の特約事項

不動産賃貸 2019年07月08日 05時04分

賃貸契約の特約について。 回答よろしくお願いいたします。 数ヶ月前に、3年ほど前に住んでいた賃貸の退去費用未払いで連帯保証人である親の...

築年数をごまかされノミ大発生のテナント 移転なのか立ち退きになるのか、その際の費用の請求はできますか?

不動産賃貸 2019年07月03日 15時32分

一軒家をテナントとして借りて4年半。 3年前より一定時期(5月から7月)に天井から生き物の物音、獣臭や排泄物のようなにおい、6月後半か...

不動産屋の対応が悪く、契約直前だった物件の契約が白紙になりました。仲介した不動産屋に責任はとってもらえませんか?

不動産賃貸 2019年06月29日 11時41分

お店を出したくて、物件の契約をしようと思い仲介をお願いした不動産屋がいました。 しかし、レスポンスが遅かったり(返事1ヶ月近くまったり...

テナントからの水漏れ事故の修繕責任の所在について教えてください。

不動産賃貸 2019年06月11日 22時55分

テナントからの水漏れ事故が起きましたが、その修繕の責任がどちらにあるのかでトラブルになっています。 直接的な原因は、はっきりとはしてい...

定期借家契約で38条2項の「書面」が契約書とは別個に必ず必要かどうか教えてください

不動産賃貸 2019年05月22日 15時33分

定期借家契約で38条2項の「書面」が契約書とは別に必要という点についてですが 判例で確定しているものでしょうか? それとも、まだグレー...

定期借家契約の再契約をせず、そのまま更新している場合、その契約は「普通賃貸借契約」になるのか?

不動産賃貸 2019年05月22日 10時31分

マンション管理を委託されているものです。 先日、管理会社変更により新しく管理を受け持つ物件ができました。 その中で、ひとつ気になる物件...

普通賃貸借契約から定期借家契約に変える流れについて

不動産賃貸 2019年05月21日 17時29分

家主しています。 普通賃貸借契約から定期借家契約に切り替える場合、普通賃貸借契約をいったん解除して定期借家契約にする形になりますでしょ...

賃貸契約において、死亡、失踪、その他理由により連帯保証人がいなくなった場合の対応について

不動産賃貸 2019年05月19日 23時06分

家主をしております。 保証人が外れてしまった場合の契約に間違いや穴がないか確認をしたいです。 以下のケースに応じて、どのような対応にな...

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