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不動産・建築

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住んでいる貸家が取り壊されることになりましたが、敷金は返還してもらえるのでしょうか?

不動産賃貸 2017年12月14日 14時56分

現在、築40年ほどの貸家にすんでいます。 シロアリがでて柱や床がペコペコになっているのに気づき大家さんに報告しました。 すぐに調べられ...

息子が親の承諾も無しに、親を賃貸契約の保証人にしていた。滞納している家賃は、親が払わないといけないのでしょうか?

不動産賃貸 2017年12月13日 10時19分

26歳の息子が家賃を払わないので、アパートを退去させられたのだが、その後、親に無断で別のアパートを借りようとして保証人になるよう言って...

賃貸借契約期間中に借り主と保証人が死亡した場合、その後の処理はどうしなければならないのでしょうか?

不動産賃貸 2017年12月07日 16時53分

ほとんど面識の無い叔父が一人暮らしで亡くなりました。 保証人は叔父の姉だったのですが、叔父よりも早く、一年前に亡くなっています。 不動...

立退きを要求され期日前に出て行くことにしたが、立退き料の請求は出来るか

不動産賃貸 2017年11月20日 15時14分

「A社」所有のビルを「B不動産」が借り受けてテナント事業をしており、 その中の1店舗を「B不動産」と賃貸契約を結んで借りていました。 ...

テナントビルでの賃貸借契約の中、更新拒絶による契約解除を賃貸人が申し出ています。

不動産賃貸 2017年11月16日 14時51分

テナント商業ビルで13年飲食店を経営しています。 3月に更新の時期を迎えますが、それを機に賃料の値上げをしたいと、大家さんが申し出てき...

地主から9倍〜11倍の賃料に値上げしたいと要求されていますが、呑ないといけないものでしょうか。

不動産賃貸 2017年11月16日 14時20分

県庁所在地の田舎に住んでいます。 祖父母が60年前に家を建て、亡き父が20年前に建て替えました。 今は80歳近い母のひとりで暮らしです...

突然、テナント退去通告をうけました。立ち退き料は幾ら請求出来るでしょうか?

不動産賃貸 2017年11月10日 18時12分

ご回答お願いします。 今年、7月に複合施設にテナント出店しました。 3ヶ月は試用期間で10月に本契約し、1年間の賃貸借契約 更新は申出...

古いエアコンを取り替えたい。オーナーとユーザー、どちらが費用を負担するものでしょうか。

不動産賃貸 2017年11月06日 16時48分

開業している歯科医院です。 もともとテナントに天井埋め込みタイプのエアコンが2台設置してあり、契約書の重要事項欄にも記載があります。 ...

3ヶ月ほどルームシェアしていた同居人に夜逃げされました。家賃や光熱費の滞納分を支払ってもらいたいと思っています。

不動産賃貸 2017年11月02日 17時16分

3ヶ月ほどルームシェアしていた同居人に夜逃げされました。 ・状況 未払い家賃(1ヶ月分)、光熱費(2ヶ月分)の支払いなし。 ルームシェ...

家賃を滞納している息子と連絡が取れない。良い解決方法はないでしょうか。

不動産賃貸 2017年10月31日 17時58分

東京の賃貸マンションの家賃滞納をしている子供(27才)の親です。 去年末一年近く家賃滞納が発覚、親の私どもが清算し子供が5月に退室届け...

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