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不動産・建築

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入居者から雨漏りの報告の放置による家屋価値劣化に対する善意管理義務責任

不動産賃貸 2021年04月26日 11時54分

転勤で自宅を賃貸借しています、10年近く貸していた入居者が転出した際、4〜5年前に二階で雨漏りがありシミが出ていたが床迄水が落ちて来る...

立ち退き料について

不動産賃貸 2021年03月30日 13時01分

ビルテナントの開業歯科医院ですが、1年後にビル建て替えのため退去を申し渡されています。30年余り普通借家契約でしたが、4年前の更新時に...

不動産貸付取り消しにかかる権利関係について

不動産賃貸 2021年02月12日 15時23分

当社では、他社に当社の保有する不動産(建物)を貸し付け、社員食堂の運営を行わせております。 不動産の貸付料は年額(4月~3月)で徴収し...

更新の書面を勝手に作られました。

不動産賃貸 2021年02月09日 14時13分

大家をしています。 管理会社からの連絡で、借主との賃貸借契約の更新が行われていたと知りました。 (賃貸借契約書の契約期間は2年間です)...

2年で4回の水道管凍結

不動産賃貸 2021年01月10日 12時54分

2年前に賃貸契約を結んだアパートが、とにかく頻繁に水道管凍結を起こします。 一度目は、自宅で5、6時間寝ている間に凍結し、まさか自宅に...

入居中の給湯器故障による損害補償について

不動産賃貸 2020年12月17日 13時02分

一人暮らしのマンションの部屋を賃借しています。 給湯機の不調により、ここ3日間お湯が出ない状況で、 銭湯通いが続いており、取替工事には...

自宅の石垣の上に置かしてあげた石碑を退けてもらえるか。

不動産賃貸 2020年08月04日 00時04分

40年前父親自身が自宅に作った石垣に、いとこに頼まれいとこが寺に建立していた寺印(寺の名前のある石碑)を無償で乗せるのを許しました。い...

実家を親戚にタダで貸したが売却するので立ち退いて貰いたい。引越し費用等の支払い義務があるのか

不動産賃貸 2020年07月28日 22時05分

私の実家を親戚に1年3ヶ月、タダで貸しています。 この度、実家を売却することにしたのですが、退去して欲しいなら引越し費用と引越し先の半...

不動産賃貸契約の途中解約

不動産賃貸 2020年06月24日 17時09分

賃貸不動産契約において、契約期間満了にみたず、借り主から解約を申し出た場合、借主は何をなさなくてはならないか、貸主は何をなさなくてはな...

6ヶ月前解約条項とは

不動産賃貸 2020年06月18日 16時23分

事務所を解約する場合に6ヶ月前に書面にて解約通知とききました。少しでも返金されるようにしたいのですが、もし次に借りたい人が見つかった場...

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