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不動産・建築

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テナントからの水漏れ事故の修繕責任の所在について教えてください。

不動産賃貸 2019年06月11日 22時55分

テナントからの水漏れ事故が起きましたが、その修繕の責任がどちらにあるのかでトラブルになっています。 直接的な原因は、はっきりとはしてい...

定期借家契約で38条2項の「書面」が契約書とは別個に必ず必要かどうか教えてください

不動産賃貸 2019年05月22日 15時33分

定期借家契約で38条2項の「書面」が契約書とは別に必要という点についてですが 判例で確定しているものでしょうか? それとも、まだグレー...

定期借家契約の再契約をせず、そのまま更新している場合、その契約は「普通賃貸借契約」になるのか?

不動産賃貸 2019年05月22日 10時31分

マンション管理を委託されているものです。 先日、管理会社変更により新しく管理を受け持つ物件ができました。 その中で、ひとつ気になる物件...

普通賃貸借契約から定期借家契約に変える流れについて

不動産賃貸 2019年05月21日 17時29分

家主しています。 普通賃貸借契約から定期借家契約に切り替える場合、普通賃貸借契約をいったん解除して定期借家契約にする形になりますでしょ...

賃貸契約において、死亡、失踪、その他理由により連帯保証人がいなくなった場合の対応について

不動産賃貸 2019年05月19日 23時06分

家主をしております。 保証人が外れてしまった場合の契約に間違いや穴がないか確認をしたいです。 以下のケースに応じて、どのような対応にな...

アパートを更新する際に大家さんに火災保険のお金を払ったのに、引っ越しの為保険会社に電話したところ保険に入っていない状態だと言われた。全額返金してもらいたいのだが、どうすれば良いか?

不動産賃貸 2019年05月16日 22時03分

引っ越しの金銭トラブルです。 今住んでいるアパートが2年契約で2年間住んだあとに更新して、さらに3ヶ月住みましたが、引っ越すことになり...

駐車場で車が傷ついた。どう対応したら良いですか?

不動産賃貸 2019年05月09日 15時28分

アパートの大家をしております。 先日借主さんから「駐車しようとしたら、駐車場の木の枝のせいで車を傷つけてしまった」との話がありました。...

アパート立ち退きにて大家が話し合いに応じてくれない場合、借人はどう対応したら良いか教えて欲しい。

不動産賃貸 2019年04月10日 22時33分

お世話になります。 今年の1月末にいま住んでいるアパートからの立ち退き通知が簡易書留にて送付されてきました。 内容につきましては内外装...

連帯保証人

不動産賃貸 2019年04月04日 19時22分

彼氏と同棲して別れることになったんですが賃貸の連帯保証人が私になってて変えてもらうよう言ってるんですがなかなか動かすでこちらから連帯保...

正当性が無いと思われる場合の立退き料はどのくらい請求できますか?

不動産賃貸 2019年04月04日 16時06分

3/31に借家のオーナーが変わったということで 挨拶に来ました。 そしてその場で建物も古いので潰したいので6ヶ月以内に退去してほしいと...

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