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不動産・建築

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不動産賃貸契約の途中解約

不動産賃貸 2020年06月24日 17時09分

賃貸不動産契約において、契約期間満了にみたず、借り主から解約を申し出た場合、借主は何をなさなくてはならないか、貸主は何をなさなくてはな...

6ヶ月前解約条項とは

不動産賃貸 2020年06月18日 16時23分

事務所を解約する場合に6ヶ月前に書面にて解約通知とききました。少しでも返金されるようにしたいのですが、もし次に借りたい人が見つかった場...

複数の弁護士事務所による平行交渉の可能性に関して

不動産賃貸 2020年06月06日 07時51分

立ち退きを求める不動産訴訟をある弁護士事務所にお願いしておりますが 進展なく5年以上が経過しております 弁護士事務所との契約解約もすす...

コロナ禍により契約家賃の全額納入ができない入居者への対応に関してご教示ください

不動産賃貸 2020年05月30日 10時28分

コロナ禍により契約家賃の全額納入ができない入居者への対応に関してご教示ください 再契約するか、新規入居可能性が高ければご退去いただくか...

宗教法人との不動産賃貸契約の適正化に関する質問です 宜しくお願い申しあげます

不動産賃貸 2020年05月29日 18時02分

寺社の庫裏の土地を私的に所有している 他にも、寺社との間に、土地と建物の所有が入り混じった不動産が複数存在する 寺社との間に賃貸契約等...

土地の修繕義務について

不動産賃貸 2020年05月19日 05時51分

建設会社に土地を資材置場目的として賃貸しました。契約書では、目的として資材置場、現状のまま賃貸すること、土地の現状変更は賃貸人の同意を...

家賃を滞納した場合「連帯保証人に請求して下さい」と、借家人から大家さん(管理会社)に頼んでもいいの?

不動産賃貸 2020年04月29日 16時35分

現在飲食店を営んでおります。 この度の新型コロナウィルスの影響を受け、家賃の支払いができない状況となっています。 家主さんには家賃交渉...

隣家の土地利用について

不動産賃貸 2020年04月17日 21時30分

A氏がB氏の土地に同意を得て盛り土(作土)をして利用していたが B氏がC氏に売却したとき盛り土の所有権はC氏になりますか? 又、産廃等...

不動産の入居者募集依頼について

不動産賃貸 2020年03月18日 14時33分

祖母の家の1階が貸店舗になっていて、そこが空きになったので、祖母が古くから知り合いのコンサルタント会社にテナント募集の相談をしました。...

賃貸借契約後の解約。仲介業者への仲介料・違約金はどうなる?

不動産賃貸 2020年02月14日 20時29分

賃貸借契約書・重要事項説明書の捺印・決済金入金等が完了しています。契約日は4月でまだ鍵は渡していません。 契約は成立している、と考えて...

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