共同名義の土地の売買と名義変更について教えてください

User image 1 lu_1551e078さん 2019年06月29日 11時24分

私が離婚を決意した際、今後の生活を考え新しく友達との共同で土地を購入し店舗兼住宅を建てました。しかし、母が  あなたはまだ調停中なのだから名義を私の(母の)名前にしとかないと旦那にとられると困るといい私の土地2分の1と建物の6分の5の名義を母の名義にさせられました。その時は母親だから死んだときは私に戻るからいいかと思っていたのですが、今になって老人ホームに入るお金が必要だからと言って勝手に権利書を持ち出しました。共同名義のしかも本当は私の建物と土地を売ったりお金を借りることはできるのでしょうか?
権利書を取り返し早急に名義変更もしたいのですが母の実印と承諾を簡単にはもらえそうにありません。この場合何か手段はありますか・・?

買主側としては、実際に使っている人との利用関係を
調べるでしょうから、その過程で、危険な物件と知って
購入を見合わせると思いますが、町の金貸しなどは、
その場合でも、購入したり担保設定をするでしょうから、
危険な状態ですね。
共有物件なので、普通の人は、買わないですね。
売却を確実に防ぐには、処分禁止の仮処分をかけて
置くことになりますね。

2019年06月29日 19時29分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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