土地売却後に瑕疵担保責任がるので費用を払うように言われました。

User image 1 しし座さん 2017年02月06日 23時57分

土地売却後に井戸を埋めた跡と思われる、直径2センチ位のプラスチック管が1本土の中に埋まっているので、その撤去費用を支払うように言われました。
実際にそのくらいのことでお金を請求されるのでしょうか?勿論、井戸等は全くありません。お忙しいところ申し訳ございませんがどうぞお答え頂きますように宜しくお願い致します。

「瑕疵」(民法570条)とは、契約の目的物が本来有すべき性能を欠いており欠陥が存することを言いますが、井戸等がなかったとすると、直径2センチくらいのプラスチック菅の存在により、果たして土地の利用に支障が生じ、「瑕疵」に当たるとして法的責任が発生するのかという問題があります。

買主の主張内容のほか、その土地の性質や売買契約の経緯について具体的な検討が必要となりますので、関連資料をご準備頂いた上、一度弁護士に直接相談された方がよいでしょう。

2017年02月07日 00時14分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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