欠陥マンションの賠償請求

User image 1 きくりんさん 2017年04月21日 04時26分

平成12年に購入したマンションですが大雨が降るとトイレの水が溢れてしまうことがありました
何回か管理会社に相談しましたがそんなのなおるわけないと簡単にかえされてしまい一階なのでそんなものかと思っていたのですが最近になり欠陥かもしれないということがわかりました
本当は転売する予定でしたが資産価値はゼロと言われてしまい賠償請求したいのですができますか?

仮に購入当初から欠陥があった場合には瑕疵担保責任による解除・損害賠償請求が可能ですが、引渡しの時から10年で消滅時効が成立します。
したがって、瑕疵担保責任の追及は困難です。

その他の方法としては、仮にマンションの水道設備について管理会社について管理・修繕義務を負っていた場合には、管理・修繕義務違反による責任追及を行なう余地はありますが、マンションの管理規約や管理会社との契約内容によります。

2017年04月21日 10時28分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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