不動産会社から息子を主債務者にすれば審査が通りやすくなると

User image 1 lu_21209e38さん 2018年10月07日 12時22分

ご相談いたします。
今回、850万の中古マンション購入のため
私(63歳、会社員年収480万)
妻(57歳、パート年収450万)
で頭金190万で申し込みしたところ年齢が高いせいかローン審査が通らず
次男(31歳会社員年収450万)が主債務者で頭金を2割にすれば審査が通り安くなると不動産会社から指摘されたのですが
次男は自分の家を購入する際主債務者になると不備が生じるのではないか?と不安に思っています。
主債務者になった場合不備はありますか?

次男さんのおっしゃるとおりでしょう。
ご自分が、ローンを組むことが出来ない可能性が高いですね。
したがって、頭金を増やして、ローンが通る融資会社をさがすか、
いったん、次男名義にして、時間をおいて、あなた方が、借り換え
をして、次男名義のローンを完済させるかですね。
その際も、審査が通るかの保証はないですから、数年は返済を
してからになるでしょう。

2018年10月08日 10時11分
お礼メッセージ

お世話になりましてありがとうございました。
先生の仰有る通りですね!
息子に負担掛けたく無いので家は諦めます。
お世話になりました。
ありがとうございました。

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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