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不動産・建築

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土地建物を宅建業者仲介で購入する時、業者間でも重要事項証明書を作成しないと違反ですよね?

不動産売買 2018年12月13日 10時24分

土地建物を宅建業者仲介で購入する時、重要事項証明書を作成しないと違反ですよね? 外に対して売買はしておりませんが、宅建登録会社として2...

建築士の資格がないのに、設計された家を購入

不動産売買 2018年11月14日 13時05分

ヤフーニュースにも上がっていた建築士の資格を偽り 設計に関わった 事件で、その家を購入したものです。 https://headline...

不動産会社から息子を主債務者にすれば審査が通りやすくなると

不動産売買 2018年10月07日 12時22分

ご相談いたします。 今回、850万の中古マンション購入のため 私(63歳、会社員年収480万) 妻(57歳、パート年収450万) で頭...

土地賃借契約に立ち退き料の記載がない場合の立退き料はどうなりますか

不動産売買 2018年05月15日 13時50分

この度賃借権の中古物件購入を考えております。 借地権・再築不可の物件となり、土地賃借権契約書の文言について気になる点がありご質問させて...

分譲マンションの購入を決め、手付金1割を払いました。解約を申し出た場合、手付金は戻ってきませんか?

不動産売買 2017年10月31日 17時54分

分譲マンションの購入を決め、手付金1割を払いました。 契約時、担当者に「売り出した当初の価格から上がっていないか?」と聞いたところ「上...

隣地にマンションが建つことを知らされないで土地を購入しましたが、不動産屋から損害賠償はとれませんか?

不動産売買 2017年10月19日 15時51分

マンションの真北の土地を購入し住んでいます。 日当たりはどうかと、日に何回か足を運び、確認して購入した土地です。 その時は春であったた...

兄弟間の家の権利売買に関して注意点があれば教えてください

不動産売買 2017年08月23日 11時33分

現在、母親と兄が一緒の家に住んでいます。 母が土地のすべての権利と、家の60%の権利を持っています。 残りの家40%の権利のみ兄に権利...

大家さんが売却をするようです。その場合私が今賃貸中の家を買い取る場合どのような費用・手続きが要りますか?

不動産売買 2017年08月07日 18時57分

今賃貸中の家を買い取る場合(家主さんOKの場合) 始めに払った礼金・敷金はどうなりますか? 実は、大家さんは既に売却の予定で 既に、不...

高齢の親に土地取得費用を貸す際の注意点について

不動産売買 2017年07月29日 14時54分

父が亡くなったとき、父母が住んでいた家の土地が借りていたのを知りました。昔からの契約で、契約書もなく、地主さんに決まった額を払っていた...

中古住宅購入後にシロアリ駆除の事実が判明した場合、購入金額の割戻しは請求できるのか?

不動産売買 2017年06月29日 23時48分

3ヶ月ほど前に中古住宅を購入しました。不動産会社の事前の説明ではシロアリが被害はなく、予防のために製薬会社に管理を任せていたとのことで...

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