不動産と友人トラブル

User image 1 lu_51fc26dcさん 2019年10月08日 21時40分

以前、友人とシェアハウスをしようという話が出ており、契約するなどの話はしておらず、私は冗談半分で話していたつもりだったのだが、その数日後に私の許可なしに不動産と契約をしてきて、お金を請求されている。

友人との話が単に「シェアハウスをしよう」といった程度の抽象的な話にとどまり、どこの物件で、いつから、費用負担はどうするか(折半で良いか)などの具体的な条件を詰めていないのであれば、共同(費用折半)での賃貸借契約締結に関する合意が成立しているとは言い難いです。
そのため、当該不動産の契約に関し、法的には貴殿が債務を負うとは言い難いでしょう。

2019年10月08日 23時08分

友人が、善意で無過失の場合は、あなたが言葉で言ったとおりの
結果が生じますね。
心裡留保というものですね。
軽はずみに信じた友人に過失があるかもしれません。
また、不動産契約については、委任もしておらず、シェアハウス
とは、別個の契約なので、あらためて、あなたの承諾が必要でしょ
う。
包括的に委任したわけではありませんからね。
したがって、払う必要はないでしょう。

2019年10月09日 09時36分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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