隣の家の水道管

User image 1 tyouhouさん 2019年10月10日 08時37分

隣の家の水道管が自分の土地の下を通ってるので邪魔なので取り外して欲しいのですが隣に言えばいいでしょうか?

注力分野
借金・債務整理 相続 離婚・男女 企業法務 不動産・建築
ベストアンサー

あなたの土地の下を通る水道管が,隣地所有者の所有であれば隣地の人と協議をされたらいいと思います。
(水道管の敷設をしたのが一見誰か分からないので,その確認を込めて隣地の人とお話をされたらいいと思います。
工事にあたって,水道管の本管の所有者(市町村の場合もあるし,私有の場合もあります)とも協議する必要となることもあります。

一方で,あなたの所有地の地下を通っているからといって,直ちに隣地使用管の撤去を求める権利があるかは状況によります。
・隣地使用管を埋設した際に,あなたの土地の所有権者が隣地使用権に対して,使用権(賃貸借,使用貸借,地役権などを)明示的にでも目次的にでも承諾をしたのではないか。
・当初はなかったとしても,事後的に追認したのではなか,時効取得しないか。
など検討すべきことがあります。

まずは,隣地の方と協議の上,進めていかれるのがいいと思います。

2019年10月10日 14時46分
お礼メッセージ

ありがとうございました。

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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