隣の家の水道管

User image 1 tyouhouさん 2019年10月10日 08時37分

隣の家の水道管が自分の土地の下を通ってるので邪魔なので取り外して欲しいのですが隣に言えばいいでしょうか?

注力分野
借金・債務整理 相続 離婚・男女 企業法務 不動産・建築
ベストアンサー

あなたの土地の下を通る水道管が,隣地所有者の所有であれば隣地の人と協議をされたらいいと思います。
(水道管の敷設をしたのが一見誰か分からないので,その確認を込めて隣地の人とお話をされたらいいと思います。
工事にあたって,水道管の本管の所有者(市町村の場合もあるし,私有の場合もあります)とも協議する必要となることもあります。

一方で,あなたの所有地の地下を通っているからといって,直ちに隣地使用管の撤去を求める権利があるかは状況によります。
・隣地使用管を埋設した際に,あなたの土地の所有権者が隣地使用権に対して,使用権(賃貸借,使用貸借,地役権などを)明示的にでも目次的にでも承諾をしたのではないか。
・当初はなかったとしても,事後的に追認したのではなか,時効取得しないか。
など検討すべきことがあります。

まずは,隣地の方と協議の上,進めていかれるのがいいと思います。

2019年10月10日 14時46分
お礼メッセージ

ありがとうございました。

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

親が実家に戻るのを反対しています。実家に戻ることは可能ですか。

不動産・建築 2021年03月30日

親と離れて住んでいて、親が実家に戻るのを反対しています。実家の名義は親です。実家に戻ることは可能ですか。可能な場合、根拠となるのはどの法律ですか。

解約してくれないマンション管理会社

不動産・建築 2021年03月22日

教えてください。 現在 投資用のマンションを管理会社にお願いして管理してもらっておりますが、 そろそろ売却しようと考えて 管理会社に解約をお願いしたところ 賃貸借契約?があるので 解約できないと言われてしまいました。 しかし、11年前...

中古物件の契約不適合責任につきまして

不動産・建築 2021年02月10日

中古物件の瑕疵 家の傾きが基準を超えていた場合 新民法の適用につきまして こちらは買主になります。今現在、中古物件の売渡証明書を受領した状況です。 住宅診断(ホームインスペクション)をしたところ、家の傾きが法定の基準値を超えていました...

不動産売却益を贈与した場合

不動産・建築 2021年01月22日

自宅と土地を売却して得た金額のほとんどを親族に贈与しました。家を新築した時に義理の両親に支援してもらったからです。 その後、譲渡取得税を支払わなければならないことに気付きました。ここで2つ質問です。 ①確定申告をする前に贈与したお金を...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する