こんにちは。初めて質問させていただきます。
私は現在通勤のために月極駐車場を借りております。
私が泊めている場所のすぐ後ろが民家でして、先日より新築工事が始まりました。
以前解体作業があった際も、特に私の車にシートが張られるわけでもなく、
かなり埃まみれになっておりましたが、その際は目をつむっておりました。
しかし、今週より新築工事がはじまり、私の車の横の本当30センチも離れていない場所に
大きなクレーン車が止められ作業をしていたり、車の後ろの新築現場ではシートも張られず
作業をしており、出勤の際車が傷つくのではないかとひやひやしております。
建築開始の際に特に連絡があるわけでもなく、私の駐車場の隣がその新築されている方の
いくら駐車スペースだからといっても、大きなクレーンを置かれ作業されていたら、
心配でなりません。
このような場合、建築業者もしくは駐車場を仲介した不動産屋に相談し、
場所の変更もしくは工期中別の場所へ借りていただくようなことは可能なのでしょうか。
たまに、私の駐車スペースに資材が置かれている場合もあり、本当に困っています。
ご回答宜しくお願い致します。
ご指摘の事情に基づけば、車の所有権に基づく妨害予防請求権として、工事を実施する建設会社に適切な予防措置を求めることが可能でしょう。
また、駐車場の安全な使用ができない可能性が高いため、駐車場の賃貸人に対しても、駐車場を使用収益させる義務として代替場所を求めるか、工事期間中の駐車場代の返金ないし無料化を求めることも可能かと思います。
もっともなお願いだと思いますよ。
可能だと思いますね。
投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。
関連Q&A
管理委託契約を解約したい。解約予告期間を待たないとダメですか?
不動産・建築 2021年01月18日
宅建業者と管理委託契約を結び、アパート管理をしてもらっている大家です。 最近、管理会社のやり方が目に余り、管理契約の解約を考えています。 目に余る行為とは、 ・賃貸借契約の更新に際し、事前相談なく勝手に私(大家)の印鑑を作り、覚書に捺...
自宅売却の利益について
不動産・建築 2021年01月15日
不動産の売買について質問です。 自宅を売却して住宅ローンの繰り上げ返済を引いて900万残りました。私の名義の口座に振り込まれました。登記簿には持ち分、私7/9、妻2/9で明記してあります。 自宅を購入する際、私の両親から600万、妻の...
荷物破棄について
不動産・建築 2020年08月31日
引越しをして前の住んでいたマンションに荷物が届いてしまい、管理会社に確認したら現入居者が破棄したと言われました。 この場合荷物の料金の請求は出来ますか?
いす式階段昇降機の無償使用において、利用者に事故が発生した場合の損害賠償について
不動産・建築 2020年08月07日
母の所有する3階建て自宅のうち、1階は駐車場、2階は自宅、3階を歯科医院に賃貸しています。1階から3階までの階段は歯科医院と共有です。 母の足が悪いため「いす式階段昇降機」を今までは母のみが使用していましたが、昨年、特別養護老人ホーム...
弁護士Q&Aを検索
問題は解決しましたか?
弁護士を検索して問い合わせる
弁護士Q&Aに質問を投稿する
トップへ
月極駐車場内でのクレーン作業及び建築作業