「月極駐車場内でのクレーン作業及び建築作業」弁護士Ｑ＆Ａ

月極駐車場内でのクレーン作業及び建築作業

okinawaaaさん 2016年12月14日 22時48分

こんにちは。初めて質問させていただきます。
私は現在通勤のために月極駐車場を借りております。
私が泊めている場所のすぐ後ろが民家でして、先日より新築工事が始まりました。
以前解体作業があった際も、特に私の車にシートが張られるわけでもなく、
かなり埃まみれになっておりましたが、その際は目をつむっておりました。
しかし、今週より新築工事がはじまり、私の車の横の本当30センチも離れていない場所に
大きなクレーン車が止められ作業をしていたり、車の後ろの新築現場ではシートも張られず
作業をしており、出勤の際車が傷つくのではないかとひやひやしております。
建築開始の際に特に連絡があるわけでもなく、私の駐車場の隣がその新築されている方の
いくら駐車スペースだからといっても、大きなクレーンを置かれ作業されていたら、
心配でなりません。
このような場合、建築業者もしくは駐車場を仲介した不動産屋に相談し、
場所の変更もしくは工期中別の場所へ借りていただくようなことは可能なのでしょうか。
たまに、私の駐車スペースに資材が置かれている場合もあり、本当に困っています。
ご回答宜しくお願い致します。

小川智史弁護士

小川智史法律事務所

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注力分野

交通事故

ご指摘の事情に基づけば、車の所有権に基づく妨害予防請求権として、工事を実施する建設会社に適切な予防措置を求めることが可能でしょう。

また、駐車場の安全な使用ができない可能性が高いため、駐車場の賃貸人に対しても、駐車場を使用収益させる義務として代替場所を求めるか、工事期間中の駐車場代の返金ないし無料化を求めることも可能かと思います。

2016年12月14日 22時54分