附帯設備の所有権

User image 1 鮪さん 2017年02月25日 01時39分

店舗居抜きで入居しました。当然付帯設備は設置していませんので家主の所有権かと思います。
一方、管理責任はあるので?店舗の保険は加えた形で契約すべき?等々建物付帯設備について法的に整理したいので教えて頂けませんか?

賃借人の故意・過失で賃貸物件の設備を損傷した場合、賃貸人に対する賠償責任が発生します。

また、居抜きの契約の場合微妙ですが、事業用賃貸借契約については、経年劣化等の通常損耗についても賃借人に原状回復義務を課す契約になっている場合が多いです。
その他、賃借人側に保険加入義務を課す契約は少なくありません。

もしもの場合に備えて、賃借物件の火災保険や付帯設備等の家財保険には加入しておいた方がよいでしょう。

2017年02月25日 09時10分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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