専任契約にて売買取引を妨害された

User image 1 みやちさん 2017年04月18日 06時41分

物件所有者より、コンサルタント料を支払いするので買手を探して欲しいとの以来で買手を紹介した所、物件所有者が以前より専任契約をしていた銀行子会社のコンサルタント会社が行きなり出て来て、当方が紹介した買手先に、自分達からじゃないと物件は購入出来無いとの通告で、自身にコンサルタント料が入らなくなりました。
当方に以来した物件所有者に確認した所、契約が有ったのは間違え無いが、今回売買が決まりそうだから、銀行子会社に報告しただけとの回答で、後は銀行子会社と協議してくれとの事で、当方は紹介までして最後は外され立場上に置かれています。

銀行子会社は今まで買手を探しきらなかった経緯が有り、当方の買手先情報を奪って横取りした状況にも思えます。

物件所有者、銀行子会社に対する対抗用件見たいなものは有りますか⁉

裏切り行為と詐欺に有った感じです。

宜しくお願いします。

物件所有者に対しては、銀行子会社との契約の存在に関する説明義務を怠ったとして、賠償請求を行なう方法が考えられます。

銀行子会社との関係では、物権所有者との契約に関しては原則として第三者対抗力は認められません。
こちらの契約侵害と言えるためには積極的な妨害行為が必要ですが、元々物件所有者との契約があったとなると積極的債権侵害とは認定できないため、違法性を認めるのは困難でしょう。

2017年04月18日 10時11分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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