土地の不法侵入?無断利用について、きちんと弁護士さんに依頼して話をするべきでしょうか?

User image 1 lu_1d374673さん 2017年12月19日 11時47分

初めまして。
初めて質問させて頂きます。

私は沖縄県に土地を持ってるものなのですが、その土地を私への許可もなしにお客さんからお金を取ってツアーを組んでいる会社があります。
その事実はweb上でたまたま知りましたが、実際にそのツアーに参加された方のブログ等もみつけましたので利益を得ているのは間違いありません。
元々家や畑等のある土地ではなく、荒地に近い状態でありますが、所有者の許可なしに商売をされてしまうのはこちらも頭に来ます。
ただ素人が直接連絡をしてしまうのも余計なトラブルを招きかねないと思い、今回相談させて頂こうと思いました。
土地の使用自体はしかるべき対応をして頂ければこちらも文句はありません。
ただ率直に申しますと今までの無断使用に対しても当然誠意を見せてもらいたいと考えています。
大体この様な話なのですが、やはり正式に弁護士さんに依頼をし、無断利用している会社に話をつけて頂くのが正解でしょうか?

一度合意してしまうと簡単には変更できませんので、今後における条件を書面化することについても、以前の利用に関する請求をすることについても弁護士に依頼した方がよいと思います

訴訟が必要になるかどうかは、今の時点では不明ですが、場合によっては必要になるかもしれません

弁護士に依頼しておけば、それへの備えにもなります

2017年12月19日 12時27分

最初は、警告になりますね。
弁護士さんから警告書を出してもらうのが
いいでしょう。
相手に悪気があったかはわかりませんからね。
そのうえで、土地を利用したければ契約をする
ことがいいですね。
賃貸借契約書です。
土地だけか施設もあるのかわかりませんが、
利用形態に応じて作ります。

2017年12月19日 12時28分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

相手の勝手な判断にて同居解消を言われ、費用について平行線になっております。

不動産・建築 2021年10月20日

カテゴリーが違いましたら申し訳ございません。 友人だった相手とシェア、同居をしております。一年満たない期間で解消を言われ、当方の入居契約に伴う費用を折半という約束で、転居を承諾しました。 紙にも、約束する旨は記載してもらっています。 ...

賃貸契約オーナーチェンジ時の更新料、保証料について

不動産・建築 2021年09月17日

入居中の賃貸アパートでオーナーチェンジがあり、付随して、 ①更新料の支払い(10000円/年) ②保証会社への保証料支払い(賃料0.5ヶ月分) を求められています。 旧オーナーとの契約では、更新料の設定や記載はなく、また、保証について...

退去精算書に問題がある。訂正を求めても管理会社は返事をくれない、、どうしたら?

不動産・建築 2021年08月27日

賃貸の退去精算について質問させて下さい。 私は大家です。 先日、退去される部屋について、管理会社に立会いを依頼しました。 その後、管理会社から解約精算書がきたのですが、その内容に納得できません。 室内側ドアに、今までになかった傷が複数...

家と土地の名義がある実家を出る際「実家にある物を全て処分しろ」と言われた。法的にそうしないといけないでしょうか?

不動産・建築 2021年07月19日

現在実家に母と私たち夫婦の3人で暮らしています。(私は女性です) 母と折り合いが悪く、夫婦で実家を出る事になったのですが、母に肩入れする弟から「家を出るなら家に置いてある私物を処分していけ」と言われました。 私は、その実家の家1/4、...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する