土地の不法侵入?無断利用について、きちんと弁護士さんに依頼して話をするべきでしょうか?

User image 1 lu_1d374673さん 2017年12月19日 11時47分

初めまして。
初めて質問させて頂きます。

私は沖縄県に土地を持ってるものなのですが、その土地を私への許可もなしにお客さんからお金を取ってツアーを組んでいる会社があります。
その事実はweb上でたまたま知りましたが、実際にそのツアーに参加された方のブログ等もみつけましたので利益を得ているのは間違いありません。
元々家や畑等のある土地ではなく、荒地に近い状態でありますが、所有者の許可なしに商売をされてしまうのはこちらも頭に来ます。
ただ素人が直接連絡をしてしまうのも余計なトラブルを招きかねないと思い、今回相談させて頂こうと思いました。
土地の使用自体はしかるべき対応をして頂ければこちらも文句はありません。
ただ率直に申しますと今までの無断使用に対しても当然誠意を見せてもらいたいと考えています。
大体この様な話なのですが、やはり正式に弁護士さんに依頼をし、無断利用している会社に話をつけて頂くのが正解でしょうか?

一度合意してしまうと簡単には変更できませんので、今後における条件を書面化することについても、以前の利用に関する請求をすることについても弁護士に依頼した方がよいと思います

訴訟が必要になるかどうかは、今の時点では不明ですが、場合によっては必要になるかもしれません

弁護士に依頼しておけば、それへの備えにもなります

2017年12月19日 12時27分

最初は、警告になりますね。
弁護士さんから警告書を出してもらうのが
いいでしょう。
相手に悪気があったかはわかりませんからね。
そのうえで、土地を利用したければ契約をする
ことがいいですね。
賃貸借契約書です。
土地だけか施設もあるのかわかりませんが、
利用形態に応じて作ります。

2017年12月19日 12時28分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

不動産売却益を贈与した場合

不動産・建築 2021年01月22日

自宅と土地を売却して得た金額のほとんどを親族に贈与しました。家を新築した時に義理の両親に支援してもらったからです。 その後、譲渡取得税を支払わなければならないことに気付きました。ここで2つ質問です。 ①確定申告をする前に贈与したお金を...

管理委託契約を解約したい。解約予告期間を待たないとダメですか?

不動産・建築 2021年01月18日

宅建業者と管理委託契約を結び、アパート管理をしてもらっている大家です。 最近、管理会社のやり方が目に余り、管理契約の解約を考えています。 目に余る行為とは、 ・賃貸借契約の更新に際し、事前相談なく勝手に私(大家)の印鑑を作り、覚書に捺...

自宅売却の利益について

不動産・建築 2021年01月15日

不動産の売買について質問です。 自宅を売却して住宅ローンの繰り上げ返済を引いて900万残りました。私の名義の口座に振り込まれました。登記簿には持ち分、私7/9、妻2/9で明記してあります。 自宅を購入する際、私の両親から600万、妻の...

荷物破棄について

不動産・建築 2020年08月31日

引越しをして前の住んでいたマンションに荷物が届いてしまい、管理会社に確認したら現入居者が破棄したと言われました。 この場合荷物の料金の請求は出来ますか?

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する