土地の不法侵入?無断利用について、きちんと弁護士さんに依頼して話をするべきでしょうか?

User image 1 lu_1d374673さん 2017年12月19日 11時47分

初めまして。
初めて質問させて頂きます。

私は沖縄県に土地を持ってるものなのですが、その土地を私への許可もなしにお客さんからお金を取ってツアーを組んでいる会社があります。
その事実はweb上でたまたま知りましたが、実際にそのツアーに参加された方のブログ等もみつけましたので利益を得ているのは間違いありません。
元々家や畑等のある土地ではなく、荒地に近い状態でありますが、所有者の許可なしに商売をされてしまうのはこちらも頭に来ます。
ただ素人が直接連絡をしてしまうのも余計なトラブルを招きかねないと思い、今回相談させて頂こうと思いました。
土地の使用自体はしかるべき対応をして頂ければこちらも文句はありません。
ただ率直に申しますと今までの無断使用に対しても当然誠意を見せてもらいたいと考えています。
大体この様な話なのですが、やはり正式に弁護士さんに依頼をし、無断利用している会社に話をつけて頂くのが正解でしょうか?

一度合意してしまうと簡単には変更できませんので、今後における条件を書面化することについても、以前の利用に関する請求をすることについても弁護士に依頼した方がよいと思います

訴訟が必要になるかどうかは、今の時点では不明ですが、場合によっては必要になるかもしれません

弁護士に依頼しておけば、それへの備えにもなります

2017年12月19日 12時27分

最初は、警告になりますね。
弁護士さんから警告書を出してもらうのが
いいでしょう。
相手に悪気があったかはわかりませんからね。
そのうえで、土地を利用したければ契約をする
ことがいいですね。
賃貸借契約書です。
土地だけか施設もあるのかわかりませんが、
利用形態に応じて作ります。

2017年12月19日 12時28分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

荷物破棄について

不動産・建築 2020年08月31日

引越しをして前の住んでいたマンションに荷物が届いてしまい、管理会社に確認したら現入居者が破棄したと言われました。 この場合荷物の料金の請求は出来ますか?

いす式階段昇降機の無償使用において、利用者に事故が発生した場合の損害賠償について

不動産・建築 2020年08月07日

母の所有する3階建て自宅のうち、1階は駐車場、2階は自宅、3階を歯科医院に賃貸しています。1階から3階までの階段は歯科医院と共有です。 母の足が悪いため「いす式階段昇降機」を今までは母のみが使用していましたが、昨年、特別養護老人ホーム...

固定資産税の支払い義務を母親に移したい

不動産・建築 2020年02月16日

実家の権利について、贈与以外の方法で固定資産税の支払い義務を移す事はできないでしょうか? 両親が離婚した際、母親と私たち兄妹が家を追い出される形になったので一軒家を購入して引越ししました。 その際、財産分与で奪われないようにと私(娘)...

一年分の駐車代は請求できますでしょうか?

不動産・建築 2019年11月28日

賃貸物件を借りているのですが、空き駐車場が敷地内に無かったのでオーナーの土地に借りることになりました。契約書はもらっておらず、お金を指定日に振り込んでいます。 しかし、その土地を他に使うことになったので、急遽来月立ち退いてほしいといわ...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する