家の権利書を勝手にとられた場合の法律は何があるか

User image 1 lu_ade220e5さん 2018年06月08日 23時11分

祖父が脳梗塞で倒れ、祖母は認知症で二人をどうするか親族間で話し合っていたのですが息子の方が家を自分のものにするといって話を聞かず家の権利書を持っていってしまいました。二人の面倒はみると言っていたのですが、今までそんなことをしたことがないので信用なりません。娘の方は家を売って施設代にあてたいと考えています。また祖父母が死んだ後残ったお金は息子のものにしていいと言っているのですが家がほしくてたまらないみたいです。さらに借金も100万ちょいくらいあるので家を売るしかないと思うのですが、弁護士さんはどう思いますか?また成年後見人をたてるべきだと考えますか?あと、家の権利書を勝手にとった場合の法律などはありますか?

一度弁護士さんに祖父祖母を見てもらうと
いいでしょう。
そのうえで資産管理の方法を検討してもらう
といいでしょう。
後見人選任申立てもあるかもしれません。
遺言書の作成もあるかもしれません。
貸し金庫の利用もあるかもしれません。
また、権利書だけではなにもできないので
実印やカードの管理はどうなっているかが
大事ですね。

2018年06月09日 11時17分
お礼メッセージ

回答ありがとうございます。
実印も印鑑登録証も息子が持っています。とりあえず勝手な行動をしないように注意したいです。

上記事情の限りでは、祖父母の方がご両名とも意思表示できない状況のようですし、きちんと資産管理を行なう必要があるため、成年後見人選任申立てを検討頂いた方が良いと思われます。詳細はお近くの弁護士との面談相談を検討頂いた方が良いでしょう。
なお、現在の不動産登記法では、「権利証」という制度は廃止され「登記識別情報通知」といってID等が法務局から通知される形になっています。

権利証等の持ち出しは窃盗罪に該当しますが、直系血族間の場合は刑が免除されるため(刑法244条1項)、警察に相談してもおそらく被害届は受理して頂けないでしょう。
息子の方が実印や印鑑証明を持ち出し、勝手に契約書等を作成した場合は、有印私文書偽造・同行使罪が成立する可能性があります。

2018年06月09日 21時47分
お礼メッセージ

詳しく説明してくださりありがとうございます。

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

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